越秀房产信托基金
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( 00405.hk)
市盈率-37.62市净率0.30市销率2.17股息率7.32%上市时间2005-12-21股价0.97港币 (-2.02% , 94.73万港币) 市值49.19亿港币总股本50.71亿上市至今年化投资收益率0.61%累计做空占H股本比0.00%信托契约根据信託契约分派可分派收入总额加上若干额外项目。
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越秀房产信托基金(00405) - 历史高管履历

# 姓名职位类型介绍
1林德良先生董事

林先生於二○一八年八月十四日獲委任為主席,為管理人的執行董事及行政總裁及為證券及期貨條例(「證券及期貨條例」)認可的負責人員之一,並可從事第9類受規管活動。
加盟管理人之前,林先生參與及負責越秀地產股份有限公司(「越秀地產」,一間於香港聯合交易所有限公司(「香港聯交所」)上市的公司,股份代號:00123)大型住宅及商業物業的投資策劃及銷售營銷工作。自一九九二年加入廣州市城市建設開發有限公司(「城建」)後,林先生分別在城建投資開發部以及興業房地產仲介公司(越秀地產的附屬公司)與越秀投資(香港地產)有限公司任高管,並於二○○三年至二○○五年參與及負責(其中包括)香港、澳門、法國及新加坡等物業的運營管理工作。二○○六年林先生為廣州越秀集團股份有限公司(「廣州越秀」)旗下的廣州東方酒店集團副總經理,負責財務收益管理、酒店品牌拓展及旅遊事務等工作。林先生持有中國房地產評估師執業資格、中國土地估價師資格及國內房地產經紀人牌照。
加盟管理人之後,二○○九年起林先生負責組織實施越秀房產基金收購廣州國際金融中心以及上海、武漢、杭州等一系列重大資本運作項目。林先生作為不動產投融資及證券化領域「開運金」(開發、運營、金融)的複合型專業人士,在大型物業定位策劃、投資開發、商業運營、資本運作等方面積累近30年的實操經驗。林先生畢業於中國暨南大學企業管理專業,獲得經濟學學士學位。彼其後於二○○四年至二○○五年完成華南理工大學MBA研究生課程。

2區海晶女士董事

區海晶女士為執行董事,彼自二○一九年四月二十六日起擔任管理人的副行政總裁,並自二○一八年九月二十七日起根據證券及期貨條例獲發牌為經理人負責人員之一。
自二○一六年十月起,區女士出任資產管理部總經理,主要負責項目管理運營工作,包括租賃、物業運營及資產增值工作。於此之前,區女士自二○○九年五月至二○一六年九月負責管理人的內部管治及人力資源管理工作,並自二○○七年至二○○九年出任管理人的投資部總經理。於加入管理人前,區女士主要從事資金運營工作,並曾參與越秀集團的多個併購項目,包括越秀房產基金上市工作。區女士於越秀房產基金的內部管治工作有逾十年經驗。彼現為證券及期貨條例項下持牌人士,獲授權從事第9類受規管活動。
區女士畢業於中國暨南大學國際與經濟貿易專業、經濟法專業,並獲得經濟學學士及法學學士學位(即雙學位)。其後於二○○三年完成中山大學嶺南學院金融專業研究生課程。

3李鋒先生董事

李鋒先生為管理人非執行董事。
李先生現任越秀集團首席資本運營官,主要負責組織及實施全集團重大資本運營、統籌產融及融融協同、優化提升客戶資源管理等工作,為越秀集團新聞發言人。李先生亦擔任創興銀行有限公司主席、越秀証券控股有限公司董事長及越秀金融控股有限公司、越秀地產及廣州越秀資本控股集團股份有限公司(於深圳證券交易所上市之公司,股份代號:000987)董事。李先生曾任越秀交通基建有限公司(一間於香港聯交所上市的公司,股份代號:01052)(「越秀交通」)董事長。熟悉瞭解上市公司業務及資本市場運作模式,在資本運營方面擁有豐富實踐經驗。
李先生畢業於華南理工大學及暨南大學,擁有工程系學士學位、工商管理碩士學位及中國高級工程師資格,擔任廣州市一帶一路投資企業聯合會會長、廣州市住房公積金管理委員會委員、廣州市人民對外友好協會理事、香港中國企業協會上市公司委員會副主席及中國恒大集團(一間於香港聯交所上市的公司,股份代號:03333)風險化解委員會委員。

4曾志釗先生董事

曾志釗先生為管理人的非執行董事。
曾先生於二○○五年七月加入越秀集團,目前擔任廣州越秀、越秀企業及廣州越秀企業集團股份有限公司財務部總經理。
曾先生於資本運營方面具有豐富經驗。曾先生曾在越秀集團擔任不同職位,(其中包括)自二○○五年七月至二○一四年四月擔任資本經營部副經理及高級經理等職位,自二○一四年四月至二○一五年十一月擔任資本經營部資本運營副總監,自二○一五年十一月至二○一九年三月擔任資本經營部副總經理以及自二○一九年三月至二○二一年一月擔任資本經營部總經理,自二○二一年一月至二○二四年三月擔任越秀地產副總經理,彼主要負責籌辦及推行主要資本運營項目、協調越秀集團內上市公司投資者關係、負責越秀集團總部的資本運營、投資後管理及越秀集團內房地產業務上市公司的財務管理及運營管理。曾先生亦參與不同資本運營項目,(其中包括)越秀房產基金收購廣州國際金融中心、收購創興銀行有限公司及發行若干債券。曾先生於一九九九年七月取得國際金融專業學士學位,於二○○二年七月取得金融學碩士學位,及於二○○五年七月取得金融學博士學位,全部學位均取自位於中國廈門的廈門大學。自二○○二年六月起,彼成為中國註冊會計師。於二○○七年十二月,彼亦取得中國金融經濟師資格,並於二○一七年五月取得中國證券投資基金業協會頒發的基金從業人員資格。

5陳志安先生董事

陳先生為管理人的獨立非執行董事(「獨立非執行董事」)。
陳先生擁有逾三十年的金融服務行業經驗,並曾與他人聯合編著有關香港上市程序及證券規則與規例的書籍。
陳先生現為鎧盛資本有限公司及鎧盛證券有限公司的主席,兩間公司分別在香港從事企業融資及證券業務。彼自一九八九年至一九九六年於香港聯交所任職,且曾任海通國際證券集團有限公司(前稱大福證券集團有限公司)的執行董事,並擔任其企業融資部主管長達十六年,直至二○一二年年底為止。
陳先生目前亦為龍湖集團控股有限公司(股份代號:00960)、中國海螺創業控股有限公司(股份代號:00586)及安莉芳控股有限公司(股份代號:01388)的獨立非執行董事。上述公司之股份均於香港聯交所上市。
陳先生於一九九四年畢業於香港科技大學,取得工商管理碩士學位,於一九八五年畢業於香港大學,取得社會科學(主修經濟學)學士學位。

6陳志輝先生董事

陳先生為管理人的獨立非執行董事。
陳先生現任僑福集團的董事。彼自一九九○年加入僑福集團後一直積極參與其全面發展。僑福集團主要從事物業發展及酒店業務,項目及投資物業遍佈香港、中國、新加坡及英國。
加入僑福集團之前,陳先生於一九七八年至一九八九年期間任職銀行業,當中首七年任職知名國際銀行。陳先生離開銀行界前最後擔任的職位是國銀亞洲(集團)有限公司的集團財務總監。於任職銀行業的十一年內,陳志輝先生曾涉足國際銀行業務、併購以及財務及風險管理。
陳先生為PrimelineEnergyHoldingsInc.的董事,該公司於多倫多證券交易所創業板上市(股份代號:PEH.V)。陳先生是執業會計師,擁有香港及英國專業會計資格,亦持有香港理工大學商業管理的高級文憑。

7張玉堂先生董事

張先生為管理人的獨立非執行董事。
張先生於一九八二年加入貝克‧麥堅時律師事務所及於該事務所的芝加哥、北京、上海及香港辦事處工作。彼曾為貝克‧麥堅時律師事務所香港辦事處公司業務部的合夥人,及為香港及中國併購業務的共同負責人之一,在二○一三年六月以後彼不再為貝克‧麥堅時律師事務所的合夥人。其執業集中於併購及企業融資領域。
張先生於二○一二年至二○一五年為香港上市公司商會組織的公司管治卓越獎評審委員會委員。彼於二○一二年至二○一四年亦為香港證券及期貨事務監察委員會收購及合併委員會和收購上訴委員會成員。張先生畢業於香港大學,持有法學學士學位及法學專業證書,又畢業於倫敦經濟及政治學院,持有法學碩士學位。彼獲認可為香港及英國律師,以及獲得美國紐約州的律師資格。

8陳曉歐先生董事

陳先生為管理人的獨立非執行董事。
陳先生,在大型房地產的資產管理及投資、基金管理、開發、規劃及設計以及國際商業營運方面,擁有逾25年專業經驗。彼一直於中國、美國、香港、新加坡及澳洲居住及工作多年。彼為亞太房地產協會中國區董事、國際建築業主與管理者協會(中國)(「BOMA」)的資深會員(Fellow)及BOMA認證的商業地產專家。陳先生為富尚上海資產管理有限公司主席,並歷任CDPQ-IvanhoeCambridge的中國區副總裁。其過往經驗亦包括在新世界發展有限公司(一間於香港聯交所上市的公司,股份代號:00017)的中國地產旗艦新世界中國地產有限公司擔任行政管理職位。彼亦在美國任職建築設計師及城市規劃師。陳先生的管理紀錄包括大型混合用途發展項目、高級住宅、零售、寫字樓及酒店項目。
陳先生在長江商學院擔任客座教授,亦曾在中國人民大學商學院擔任MBA導師。彼於二○一○年獲哈佛大學設計研究院頒授AMDP(房地產高級管理發展)證書,於一九九九年在澳洲新南威爾斯大學取得建築學碩士學位,及於一九九二年在中國西北工業大學取得建築學學士學位。

9林德良先生高管

林先生為管理人的主席、行政總裁、執行董事兼其中一名負責人員。有關林先生的業務及經驗詳情載於上文「董事」分節。

10區海晶女士高管

區女士為管理人的執行董事,副行政總裁兼其中一名負責人員。有關區女士的業務及經驗詳情載於上文「董事」分節。

11關志輝先生高管

關先生為管理人的財務總監兼其中一名負責人員,負責管理人的財務管理工作。於二○○七年一月加入越秀集團前,關先生曾在兩間於香港聯交所上市的公司任財務總監,彼於金融、會計和稅務方面有逾二十五年經驗。
關先生為加拿大特許專業會計師公會、香港會計師公會及國際會計師協會會員,持有香港大學工商管理學碩士學位及會計學學士學位。

12尤泉女士高管

尤女士任職管理人工程管理部總經理,負責管理人的物業資本改造工程的實施和監管,控制風險,專職設備設施的管理工作。在二○一八年底加入管理人前,曾在太古匯(廣州)發展有限公司擔任項目經理及在廣州市城建開發設計院有限公司擔任暖通空調負責人近十年;彼於二○一○年入職越秀地產,先後擔任其下屬公司技術設計部部長、設計工程部副總監、區域總監、項目管理部總經理等職務。其在房地產行業的工程管理和運營管理方便擁有豐富經驗,曾參與廣州四季酒店等多個五星級酒店項目、廣州國際金融中心和太古匯等多個超高層寫字樓和城市級多功能商業綜合項目的管理工作。
尤女士一九九五年畢業於重慶建築大學供熱、供燃氣、通風空調及製冷工程系,獲得工學碩士學位。其具有廣泛的專業知識,在國內獲得註冊公用設備工程師(暖通空調HVAC)執業資格、暖通空調高級工程師職稱、全國消防設施專項工程設計合格證書、建築設備工程師職稱等專業資格。

13戴佳楷先生高管

戴先生為管理人酒店公寓業主代表,負責管理人的酒店公寓業主監管工作。於二○二一年加入管理人之前,戴先生曾在萬豪國際酒店集團工作近八年,歷任餐飲總監、駐店經理、總經理等職務,參與高星級酒店籌開工作等工作,擁有豐富的酒店運營管理經驗。

14劉碧紅先生高管

劉先生任職管理人內控審計部總經理及兼任合規部副總經理,亦為越秀企業法務部法務副總監。負責審核營運及交易記錄之準確性、完整性,以及風險管理與監控;並負責中國法律風險防範與管理,並為管理人經營及投資收購等活動提供中國法律支持;協助合規工作,確保符合香港聯交所及證監會等監管機構的監管要求;同時負責管理人的企業服務工作。劉先生於一九九九年加盟GCCD集團,任職於法務部,曾參與越秀房產基金上市工作。
劉先生一九九四年畢業於吉林工業大學,獲工學學士;二○○五年畢業於中山大學,獲法律碩士學位。劉先生具有廣泛的專業知識,在國內先後獲得律師(一九九六年)、註冊會計師(一九九八年)、企業法律顧問(二○○○年)、註冊稅務師(二○○一年)等專業資格。

15陳勇勤先生高管

陳先生現任職管理人財務部總經理,負責管理人的財務、稅務、資金管理工作。陳先生於二○○五年加盟GCCD集團,先後擔任GCCD下屬公司財務部副經理、高級經理等職務,其在房地產行業財務及審計方面擁有超過十五年經驗。
陳先生在二○○二年畢業於中山大學會計學系,獲管理學學士學位。陳先生為特許管理會計師(CIMA)、註冊內部審計師(CIA)、美國註冊信息系統審計師(CISA)、認證舞弊審查師及美國認證風險管理師。陳先生亦為國際會計師公會(AAIA)、澳大利亞公共會計師公會(IPA)、英國財務會計師公會(IFA)和國際註冊法務會計師公會的會員、香港會計師公會國際聯繫會員(HKICPAIA)。

16余達峯先生秘书

余先生為管理人的公司秘書及自二○一○年三月一日起兼任合規經理。余先生自二○○四年十月起擔任越秀地產及越秀交通的公司秘書。二○二一年二月起亦擔任越秀服務集團有限公司(於聯交所上市,股份代號:6626)的公司秘書。余先生自二○一四年一月及二○一七年二月起分別擔任越秀企業的公司秘書及集團總法律顧問。於擔任上述職位期間,余先生負責就(其中包括)企業管治及合規事宜向各董事會提供意見。余先生於一九八一年十一月獲香港大學社會科學學士學位。彼於一九八三年十一月通過英國律師最終考試。余先生於一九八六年四月獲認許為香港最高法院律師。彼於一九九五年二月獲得加拿大英屬哥倫比亞省律師公會認許。余先生確認彼已於本年度接受不少於15小時的相關專業培訓。