( 06049.hk)
市盈率10.98市净率1.67股息率4.59%上市时间2019-12-19股价31.10港币涨跌幅0.48%成交金额956.13万港币换手率0.06%市值172.09亿港币H股市值107.92亿港币总股本5.53亿H股本3.47亿港币每手股数200上市至今年化投资收益率-5.24%港股通持仓占H股比例22.01% (23.33亿港币2025-04-29) 累计做空占H股比例1.52% (1.64亿港币2025-04-17)
所属三级行业物业服务及管理 (恒生) 市盈率27.14市净率1.30股息率5.49%恒生:地产建筑业地产物业服务及管理
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保利物业(06049) - 历史高管履历

# 姓名职位类型介绍
1吳蘭玉女士董事

44歲,為執行董事。吳女士於2018年6月20日加入本公司擔任董事,於2019年5月7日獲委任為執行董事,並於2023年1月11日獲委任為本公司董事長。吳女士現為董事會提名委員會主席,亦擔任本公司若干附屬公司董事職務。吳女士於房地產業擁有逾14年經驗。
自2005年6月至2005年8月,吳女士擔任保利發展控股的業務經理,負責投資相關事務。自2005年9月至2008年2月,吳女士擔任廣州科學城保利房地產開發有限公司(為保利發展控股的附屬公司並於2016年10月註銷登記)主管市場營銷部門的負責人,負責銷售及市場營銷。自2008年2月至2018年4月,吳女士擔任保利(武漢)房地產開發有限公司的助理總經理及副總經理,離職前負責市場營銷、客戶服務及物業管理相關工作。吳女士自2018年6月至2023年1月擔任本公司總經理,負責整體運營、管理、策略制定及業務決策。
吳女士於2003年6月自武漢理工大學獲得管理學及法學雙學士學位,並於2005年6月自華中科技大學獲得傳播學碩士學位。吳女士具有中級經濟師(房地產經濟)資格。

2劉平先生董事

55歲,為非執行董事。劉先生於2020年10月9日獲委任為本公司非執行董事,現為董事會提名委員會成員。劉先生自1989年起先後擔任廣東省審計廳直屬分局科長,保利發展控股計劃部經理、總經理辦公室主任、總經理助理、董事會秘書、副總經理及總經理。現任保利發展控股董事長及董事,保利南方集團有限公司(「保利南方」)董事長及董事。劉先生於1989年6月獲中山大學經濟學學士學位,具有高級審計師資格。劉先生現任廣東省黨代會代表。

3黃海先生董事

48歲,為非執行董事。黃先生於2016年10月21日加入本集團擔任本公司董事,於2019年5月7日獲委任為非執行董事,並自2019年4月至2023年1月擔任本公司董事長。黃先生現為董事會審核委員會成員。黃先生擁有逾26年的投融資、資本市場及企業管理經驗,其中於房地產業擁有逾20年經驗。
自1997年4月至1998年10月,黃先生擔任深圳市奧沃醫學新技術發展有限公司(前稱為深圳沃發醫學新技術發展有限公司)金融部的業務經理,主要參與公司融資相關工作。自1999年1月至2000年1月,黃先生擔任廣州興達通訊有限公司汕頭分公司(已解散)市場部經理,主要負責市場營銷相關工作。自2000年3月至2002年12月,黃先生於中山公用事業集團股份有限公司(前稱為中山公用科技股份有限公司)(其股份於深圳證券交易所上市(證券代碼:000685))擔任證券部經理及證券事務代表,負責證券事務相關工作。自2016年7月至2022年2月,黃先生擔任廣東省高速公路發展股份有限公司(其股份於深圳證券交易所上市(證券代碼:000429))董事。自2002年12月起,黃先生一直任職於保利發展控股,自2012年4月起一直擔任董事會秘書,負責證券事務相關工作,與投資者關係及資本市場相關工作,現兼任保利(橫琴)創新產業投資管理有限公司董事長。
黃先生於1997年7月自華南農業大學獲得貿易經濟學學士學位,及於2006年12月自中山大學獲得工商管理碩士學位。

4王小軍先生董事

69歲,為獨立非執行董事。王先生於2019年5月7日獲委任為獨立非執行董事,現為董事會薪酬委員會主席、審核委員會及提名委員會成員。
自1992年10月至2001年4月,王先生先後擔任香港聯交所中國上市事務小組的助理經理、齊伯禮律師行律師、百富勤融資有限公司助理總監及霸菱證券(香港)有限公司董事。王先生曾為君合律師事務所的合夥人。王先生目前為王小軍律師行(前稱王小軍李樂民朱詠思律師行(有限法律責任合夥))的負責人。自2013年3月起,王先生一直擔任中國航天國際控股有限公司(其股份在香港聯交所上市(股份代號:00031))的獨立非執行董事。自2004年8月至2022年4月,王先生擔任華科智能投資有限公司(前稱分別為華科資本有限公司及東英金融有限公司,其股份在香港聯交所上市(股份代號:01140))的獨立非執行董事。
王先生於1983年7月畢業於中國人民大學第一分校(現稱為北京聯合大學),主修法律,並於1986年12月自中國社會科學院研究生院(現為中國社會科學院大學的一部分)獲得法律碩士學位。王先生具有中國律師資格、香港律師資格及英格蘭和威爾士律師資格。

5譚燕女士董事

59歲,為獨立非執行董事。譚女士於2019年5月7日獲委任為獨立非執行董事,現為董事會審核委員會主席、薪酬委員會及提名委員會成員。
譚女士一直執教於中山大學管理學院會計學專業,自1988年7月起先後擔任中山大學管理學院助教、講師、副教授及教授。自2020年12月起,譚女士擔任南方電網電力科技股份有限公司(其股份於上海證券交易所上市(證券代碼:688248))的獨立董事。自2019年6月至2022年10月,譚女士擔任廣東韶鋼松山股份有限公司(現稱廣東中南鋼鐵股份有限公司)(其股份於深圳證券交易所上市(證券代碼:000717))的獨立董事。
譚女士於1985年7月獲得湖南財經學院(現為湖南大學的一部分)工業財務會計學專業的學士學位,並於1988年7月獲得中國人民大學會計學專業的碩士學位。於2004年7月,譚女士獲得中國人民大學會計學專業的博士學位。

6張禮卿先生董事

60歲,為獨立非執行董事。張先生於2022年4月14日獲委任為獨立非執行董事,現為董事會審核委員會、薪酬委員會及提名委員會成員。
張先生於1987年加入中央財經大學,現任中央財經大學金融學院教授,兼任中國世界經濟學會副會長、中國國際金融學會及中國現代金融學會(前稱為中國城市金融學會)理事。自2020年10月起,張先生擔任中國民生銀行股份有限公司(其股份於上海證券交易所上市(證券代碼:600016))的外部監事。自2020年12月起,張先生擔任星盛商業管理股份有限公司(其股份於香港聯交所上市(證券代碼:06668))的獨立非執行董事。自2016年9月至2021年8月,張先生擔任國美金融科技有限公司(其股份於香港聯交所上市(證券代碼:00628))的獨立非執行董事。自2016年4月起至2021年12月,張先生擔任浙江紹興瑞豐農村商業銀行股份有限公司(其股份於上海證券交易所上市(證券代碼:601528))的獨立董事。自2011年3月至2018年9月,張先生擔任保利發展控股的獨立董事。
張先生分別於1984年7月、1988年11月及2003年1月獲得中國人民大學經濟學學士學位、中國人民銀行總行金融研究所經濟學碩士學位及中國人民大學經濟學博士學位。

7廖模瓊女士监事

53歲,於2023年5月17日獲委任為監事會(「監事會」)主席。廖女士自2022年3月加入本公司,至今一直擔任本公司紀委書記。
廖女士自1996年12月至2001年12月,擔任廣州保利房地產開發公司預算部成本管理崗;自2002年1月至2006年6月,先後擔任保利房地產股份有限公司預算部成本管理崗、工程技術二部部門副經理、預決算部部門經理;自2006年7月至2009年2月,先後擔任保利房地產(集團)股份有限公司預決算部部門經理、成本控制中心中心總經理;自2009年2月至2022年3月,先後擔任廣州富利建築安裝工程有限公司常務副總經理、保利華南實業有限公司常務副總經理、廣州保利城改投資有限公司副總經理、廣東保利房地產開發有限公司副總經理、廣東保利城市發展有限公司副總經理。
廖女士於1992年6月自衡陽工學院獲得工學學士學位,於2008年12月自華南理工大學獲得工程碩士學位。廖女士具有造價工程師資格及監理工程師資格。

8楊海波先生监事

51歲,於2023年5月17日獲委任為本公司監事。楊先生自2002年3月加入保利發展控股。
楊先生自2002年3月至2009年9月先後擔任保利房地產(集團)股份有限公司投管中心高級經理及副總經理;自2009年9月至2021年12月,先後擔任保利(武漢)房地產開發有限公司副總經理、常務副總經理、總經理、董事長;同時於2019年11月至2021年12月期間擔任安徽保利房地產開發有限公司董事長,於2021年2月至2021年12月期間擔任湖南保利房地產開發有限公司董事長;自2021年12月至2023年1月,擔任保利發展控股總法律顧問兼風險管理中心總經理。自2023年1月起至今,擔任保利發展控股總法律顧問,兼保利裏城有限公司董事長。
楊先生於2002年6月自南昌大學獲得法律專業本科學歷,具有中國律師資格。

9穆靜女士监事

41歲,於2020年8月27日獲委任為本公司職工代表監事。穆女士於2016年3月加入本公司,先後擔任本公司行政辦公室部門副經理及部門經理、公共服務中心市場發展部部門經理、市場發展中心合作發展部部門經理及本公司市場發展中心市場副總監。
穆女士於2011年6月獲衡陽師範學院法學本科學歷,於2021年3月獲香港大學整合實效管理研究生文憑。穆女士具有一級人力資源管理師資格及二級心理諮詢師資格。穆女士現任廣州市海珠區政協常務委員及海珠區婦聯常務委員。

10姚玉成先生高管

49歲,為總經理。姚先生於2023年1月11日獲委任為本公司總經理。姚先生自1995年至2004年先後擔任廣州市地下鐵道總公司(現稱廣州地鐵集團有限公司)辦公室秘書,廣東愛立信科技有限公司人力資源部業務合作夥伴,及廣東盈通網絡投資有限公司人力資源總監;自2004年至2019年就職於美泰公司(其股份於納斯達克上市(證券代碼:MAT)),離職前擔任深圳公司總經理兼區域人力資源總監;自2019年至2023年1月擔任保利發展控股人力資源中心總經理。
姚先生於1995年7月自上海鐵道大學(現稱同濟大學)獲得工學學士學位,於2001年6月自暨南大學獲得工商管理碩士學位,於2008年12月自中山大學獲得管理學博士學位。

11鄒福順先生高管

46歲,為本公司副總經理。鄒先生於2017年1月加入本集團,自此擔任副總經理。
鄒先生在行政管理領域擁有約18年的經驗。自2004年5月至2012年1月,鄒先生在中國保利集團有限公司(「中國保利集團」)先後擔任綜合事務部助理經理(負責行政工作)及黨群工作部經理(負責黨群關係建設相關工作)。於2012年1月至2017年1月,鄒先生擔任保利(重慶)投資實業有限公司的副總經理,負責行政工作及人力資源、資產及物業管理相關工作。鄒先生分別於2002年7月及2004年7月自中國青年政治學院(現為中國社會科學院大學的一部分)獲得思想政治教育及社會工作雙學士學位。

12靳勤先生高管

45歲,為本公司副總經理。靳先生於2009年8月加入本集團,並於2020年3月獲委任為副總經理。
靳先生在物業管理領域擁有約15年的經驗。自2005年3月至2009年7月,靳先生就職於上海保利房地產開發有限公司,擔任高級經理;自2009年8月至2018年7月,靳先生先後擔任本公司上海分公司副總經理及總經理;自2018年7月至2020年2月,靳先生擔任本公司助理總經理。
靳先生於2018年6月自上海財經大學獲得高級管理人員工商管理碩士學位。靳先生具有高級工程師資格及註冊物業管理師資格。

13趙斌斌先生高管

42歲,為本公司副總經理。趙先生於2023年1月加入本集團,自此擔任副總經理。
趙先生自2007年7月至2013年12月,就職於廣東保利房地產開發有限公司,歷任平台公司工程部業務助理、業務經理、部門副經理;自2014年1月至2023年1月就職於保利發展控股,歷任總部工程管理中心部門副經理、標準管理部部門經理、戰略成本中心助理總經理、運營管理中心助理總經理、雲南公司助理總經理、總部運營管理中心助理總經理、中心副總經理、地產管理中心副總經理。
趙先生分別於2004年6月及2007年6月自廣東工業大學獲得工學學士學位及工學碩士學位。趙先生具有高級工程師資格。

14何傑倫先生高管

40歲,為本公司財務總監。何先生於2022年3月加入本集團並於2022年4月獲委任為財務總監。
何先生在財務管理領域擁有逾15年工作經驗。自2008年7月至2011年2月,何先生就職於廣州保利房地產開發有限公司財務部。自2011年3月至2015年5月,何先生就職於廣東保利房地產開發有限公司,歷任財務部、投資計劃部部門副經理;自2015年5月至2022年3月,就職於保利發展控股,歷任會計部部門副經理、部門經理、財務管理中心中心助理總經理,財務金融中心助理總經理、副總經理。
何先生於2006年6月自武漢大學獲得管理學及法學雙學士學位,自2008年7月自中山大學獲得管理學碩士學位。

15朱芮嘉女士高管

38歲,為本公司副總經理。朱女士於2019年1月加入本集團,並於2023年1月獲委任為副總經理。朱女士自2010年7月至2019年1月就職於保利發展控股,歷任品牌管理中心高級業務經理、客戶關係管理部高級經理、部門副經理及部門經理。朱女士於2019年1月加入本公司,擔任本公司助理總經理。
朱女士於2008年6月分別自武漢大學獲得文學學士學位及自華中師範大學獲得理學學士學位。朱女士於2010年7月自北京大學獲得文學碩士學位。

16劉龍先生高管

38歲,為本公司副總經理。劉先生於2020年11月加入本集團,並於2023年1月獲委任為副總經理。
劉先生自2010年7月至2013年2月任職華潤置地(湖南)有限公司投資部拓展崗。自2013年2月至2020年11月,就職於湖南保利房地產開發有限公司,歷任計劃投資管理部業務經理及部門副經理,投資運營部部門副經理及部門經理,計劃投資管理部部門經理。劉先生於2020年11月加入本公司,先後擔任運營管理中心總經理、本公司助理總經理。
劉先生分別於2007年6月及2010年6月自湖南大學獲得管理學學士學位及工學碩工學位。

17尹超先生秘书

39歲,為本公司董事會秘書及聯席公司秘書。尹先生於2020年加入本公司。
尹先生在證券事務、投資者關係及資本運作等方面擁有逾16年的豐富經驗,自2007年至2020年1月,尹先生先後擔任保利發展控股財務管理中心業務經理,董事會辦公室證券事務部業務經理、高級經理、部門副經理、部門經理,董事會辦公室助理總經理及保利發展控股證券事務代表。
尹先生於2007年獲中山大學管理學學士學位。尹先生具有上海證券交易所的董事會秘書資格。

18尹超先生秘书

39歲,於2020年2月獲任命為本公司聯席公司秘書

19劉國賢先生秘书

38歲,於2019年7月獲委任為本公司的聯席公司秘書。劉先生為方圓企業服務集團(香港)有限公司的總監。其在公司秘書服務、金融及銀行業務方面擁有逾14年的經驗。其持有香港大學工商管理學(會計及財務)學士學位,為香港會計師公會會員、特許金融分析師特許持有人及特許公司治理公會及香港公司治理公會的資深會士。