华侨城Ａ 深股通 融押最新大宗交易 (2024-11-01) 官网 (广东 000069.sz) | -4.21 | 0.41 | 0.43 | 0.00% | 上市时间1997-09-10股价2.88元 (-1.03% , 3.62亿元) 市值231.49亿元流通市值198.56亿元自由流通市值103.26亿元股东人数12.19万人均自由流通市值8.47万元总股本80.38亿上市至今年化投资收益率8.20%陆股通持仓占流通A股比例1.16%融资融券余额占流通市值比例4.36%质押股数与前十大股东持股之比0.00%实际控制人类型国务院国有资产监督管理委员会 (国有) | ||||
| 所属三级行业房地产开发 (申万) | 市盈率 | -16.83 | 市净率 | 0.78 | 市销率 | 0.52 | 股息率 | 1.67% | 申万2021版:房地产房地产开发商业地产国证:房地产房地产开发和管理商业地产开发和管理 |
| 所属指数指数纳入纳出 | |||||||||
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华侨城Ａ(000069) - 互动易历史问答列表
最后更新于：2024-11-20
请问贵公司有增持或回购公司股份的计划，以提高投资者信心吗？ ( cninfo1305957 提问于 11-18 09:11 ) 原文链接
投资者您好，公司于2024年6月发布了《关于公司控股股东增持公司股份计划公告》，控股股东华侨城集团基于对公司长期投资价值的认可及对公司未来持续稳定发展的信心，计划增持公司股份。截至2024年10月30日，华侨城集团通过深圳证券交易所交易系统集中竞价方式增持公司股份37,173,464股，占公司总股本的0.46%，增持总金额为83,351,780.47元。目前该增持计划仍在进行中，后续公司将按监管要求履行信息披露义务。
您好董秘，明年可否每股分红3元，剩余4元净资产可以减少市值管理压力。 既然贵公司长期破净，何必留着大家利润呢？？交给股东发挥更大的社会利用率。谢谢！！ ( irm1603160 提问于 11-16 08:11 ) 原文链接
投资者您好，感谢您的关注及建议。公司将以“提升核心竞争力”和“增强核心功能”为重点，突出效益至上，以专业化为导向，以精益管理为抓手，为走向高质量、可持续的健康发展道路创造条件，为回馈广大股东打下基础。
请问董秘：每月发布的《主要业务经营情况公告》是否可以参照其它地产公司，提前到每月的上旬就发布？ ( irm1429291 提问于 11-12 12:11 ) 原文链接
投资者您好，感谢您的关注及建议，公司将持续提升披露质量。
尊敬的董秘，您好！华侨城A前期计提了高达200亿的减值准备。我们深知企业在进行资产减值计提时是基于审慎的会计原则和对当时市场状况等多方面因素的考量。但作为投资者，我非常关心在何种特定条件下，这200亿的减值准备有可能被抵充回来？是资产价值出现大幅回升、特定业务板块迎来重大转机，还是有其他具体的触发因素呢？烦请您给予专业的解答，以便更好地理解公司的财务状况和未来发展前景。 ( cninfo1099130 提问于 11-11 03:11 ) 原文链接
尊敬的投资者，根据企业会计准则第1号及其应用指南相关规定，对已售存货计提了存货跌价准备的，应结转已计提的存货跌价准备，冲减当期主营业务成本或其他业务成本，实际上是按已售产成品或商品的账面价值结转主营业务成本或其他业务成本。另外，在资产负债表日，企业应当确定存货的可变现净值。以前减记存货价值的影响因素已经消失的，减记的金额应当予以恢复，并在原已计提的存货跌价准备金额内转回，转回的金额计入当期损益。
请问董秘：上市地产公司基本上在月初几天就会发布上个月的销售数据。华侨城是否也可以在月初（上旬）发布月度经营数据？如果不能的话，是存在什么不能克服的困难吗？ ( irm1429291 提问于 11-06 06:11 ) 原文链接
投资者您好，目前公司经营情况正常，并一直按月披露地产销售情况，详情请关注公司发布的《月度主要业务经营情况公告》。
请问公司旗下文旅板块是如何布局的？是否有加入AI娱乐元素？ ( cninfo910619 提问于 10-24 02:10 ) 原文链接
公司旅游业务致力于构建“两核三维多点”新发展格局，主要产品形态包括：主题公园（主题游乐类、水公园类、主题文化类、生态田园类等）、酒店、文商旅综合体、自然人文景区、旅行服务等。公司旗下主题公园目前的AI应用场景包括以下两个方面：一是智能客服应用。不断完善交互式智能解答等各类提效功能，服务于游客画像描摹、服务提升等方面工作。二是数字人应用。目前通过训练可以使虚拟数字人完成报告展示、语音讲解等功能，为游客提供个性化互动体验。感谢您的关注。
请问董秘：华侨城a2023年年报、2022年的年报均为亏损，2024年的中报也为亏损，国家也出了房地产救市政策，现有房地产业务还是很难止跌，按照现有连续亏损三年st戴帽的规则。如2024年全年年报为亏损，2025年，公司会不会被戴帽st？ 公司是否有防止被st戴帽的预案？ ( 格物一致知 提问于 10-23 09:10 ) 原文链接
投资者您好，对照《深圳证券交易所股票上市规则》（2024修订版）关于被实施退市风险警示或其他风险警示的条件，截至目前，公司持续经营能力不存在不确定性，公司亦不满足退市风险警示和其他风险警示的条件。
请问董秘: 1.贵司2022年、2023年年报均为亏损，如今2024年的中报也是亏损，如果无法扭亏为盈，如2024全年为亏损，按照现有规则，公司会不会被戴帽st？ 2.在国家现有政策刺激之下，华侨城a的北上广深的房地产板块业务，第3季度销售如何？ ( 格物一致知 提问于 10-23 09:10 ) 原文链接
投资者您好，对照《深圳证券交易所股票上市规则》（2024修订版）关于被实施退市风险警示或其他风险警示的条件，截至目前，公司持续经营能力不存在不确定性，公司亦不满足退市风险警示和其他风险警示的条件。关于公司房地产业务销售情况，敬请关注公司公告。
央企中海地产今年合并或者裁撤50%的城市公司，华侨城今年是否有相关动作？ ( irm457999 提问于 10-22 10:10 ) 原文链接
投资者您好，公司一直秉持精干高效的原则，持续深化组织管控体系变革，有序推进总部及所属企业组织架构调整，建设敏捷型高效组织。2022年起，公司重点推进了下属企业的专业化整合，全面推进并完成城市公司建设，大幅减少管理层级与管理幅度，提高整体人工效能和集中管控效果。
请问截止2024年10月20日收盘公司股东数是多少？谢谢 ( irm152099179 提问于 10-20 11:10 ) 原文链接
投资者您好，截至2024年10月18日，公司股东总户数为121,948户。
请问10月16日收盘，公司的股东总户数（含信用账户）和公司的股东总户数（不含信用账户）数？谢谢。 ( 13339997598 提问于 10-15 10:10 ) 原文链接
投资者您好，截至2024年10月10日，公司股东总户数为122,736户。
欢乐谷发生事故，是因为华侨城降本增效极限压缩安全费用所导致的吗？ ( irm457999 提问于 10-11 02:10 ) 原文链接
投资者您好，公司把安全作为第一要务，严格按照国家安全相关法律法规的规定，保障企业安全生产条件所需要的安全费用投入，感谢您的关注。
华侨城的组织架构庞杂，如何对下级单位有效管理？ ( irm457999 提问于 10-11 09:10 ) 原文链接
投资者您好，公司一直秉持精干高效的原则，持续深化组织管控体系变革，有序推进总部及所属企业组织架构调整，建设敏捷型高效组织，提高整体人工效能和集中管控效果。
请问贵公司当前拖欠的全部城市更新项目的过渡费有多少，是否已经在财务报表中体现，体现在哪个科目，目前每个月需要固定支出的过渡费有多少，会计是如何记账的，一直拖欠不发，公司经营现金流是否已经受到影响，谢谢。 ( cninfo1135219 提问于 09-22 02:09 ) 原文链接
投资者您好，公司城市更新项目过渡费属于项目开发成本的一部分，按照市场普遍性原则和会计准则进行会计处理。对于城市更新项目，公司将继续积极响应和落实中央和地方的各项政策，全力以赴与合作方、拆迁户进行持续沟通，加快项目推动。
沪深近5000家公司，去掉净资产为负的公司，华侨城市净率倒数第6，且长期不能改善，这是否说明财报公布的净资产已经严重虚高 ( irm4228210 提问于 09-10 11:09 ) 原文链接
投资者您好，公司严格按照相关监管规定履行信息披露义务，公司股价确实处于低位，公司将在精益管理思想的指导下，聚焦主业，持续推动文化旅游、房地产双主业发展，不断提升企业内在价值，力争为股东实现价值最大化；同时将持续加强与资本市场的互动联系，提高市场对公司的理解与认可。
年初公司计划发行100亿私募债券，首期37亿已经完成发行。请问：余下的发债计划进展到什么阶段？从资金需求层面评估是否需要继续推进？是否会取消？如果计划取消，那么发行的关键阻力是什么？ ( irm2889960 提问于 09-09 09:09 ) 原文链接
投资者您好，华侨城股份于2024年3月18日取得深交所出具的《关于深圳华侨城股份有限公司非公开发行公司债券符合深交所挂牌条件的无异议函》，并于2024年3月28日完成12亿元私募债的发行。未来期间公司将根据市场情况并结合自身需求，择机发行债券。
请问公司6月24日说要回购股份，什么时间开始？ ( 进步中国 提问于 08-28 03:08 ) 原文链接
您好，具体增持进展请您关注公司后续披露的相关公告，感谢您的关注。
为什么西安欢乐谷陆地公园建设一半却停工了，作为人口和经济都不错的西北城市西安欢乐谷陆地公园如果建成应该能产生不错经济效益，请问公司对此项目计划如何？ ( cninfo1057554 提问于 08-28 08:08 ) 原文链接
您好，具体项目进展请您关注公司披露的相关公告，感谢您的关注。
华侨城建立了哪些制度保障基层减负落到实处？ ( irm457999 提问于 08-27 08:08 ) 原文链接
您好，公司控股股东华侨城集团作为中央企业，坚决执行党中央、国务院的决策部署，全力构建高质量发展长效机制。华侨城A作为集团公司的重要上市公司平台，将严格按照法律法规与监管要求运作，逐层予以贯彻落实。感谢您的关注。
请问董秘，公司将采取哪些具体措施克服其可能存在的路径依赖，以实现更好的发展？建议华侨城在当前阶段，有从全球视野出发，考虑引进在文化旅游领域具有专业素养和管理才能的人才，以进一步推动公司的改革与发展。 ( zzgwjbf 提问于 08-22 04:08 ) 原文链接
投资者您好，公司将在精益管理的理念下，以“专业化”为核心经营思路，着力打造与公司战略发展相匹配、相适应的组织架构和人才队伍，感谢您的关注。
中办、国办印发的《整治形式主义为基层减负若干规定》是贯彻落实党的二十届三中全会精神的重要举措。央企华侨城在持续深化整治形式主义采取了哪些行动？ ( irm457999 提问于 08-21 03:08 ) 原文链接
您好，公司控股股东华侨城集团作为中央企业，坚决执行党中央、国务院的决策部署，全力构建高质量发展长效机制。华侨城A作为集团公司的重要上市公司平台，将严格按照法律法规与监管要求运作，逐层予以贯彻落实。感谢您的关注。
董秘好，《黑神话：悟空》的成功引发广泛关注。华侨城曾是亚洲第一的文旅企业，如今面临管理挑战且被一些小公司超越。想请教董秘，《黑神话：悟空》的成功对华侨城的改革有哪些启发和帮助？面对当前文旅业务被超越的状况，公司准备采取哪些措施扭转局面，提升竞争力？ ( irm131688493 提问于 08-21 03:08 ) 原文链接
公司持续以“高质量发展”作为核心目标，以“专业化”作为核心经营思路，以“精益管理”作为核心工作手段，持续紧抓市场消费机遇，做优做强旅游业务。在IP赋能方面，一是融入潮流元素，优化二消设施布局，实现景区的整体改造和品质提升，提高盈利水平和运营效能。二是将“微创新”作为提升产品力的重要途径，全力打造新产品、新体验、新品牌，通过IP和场景的“微创新”提升景区品牌形象和游客满意度。感谢您的关注。
你好！我想问一下公司的土储主要集中在几线城市，或者说几线城市最多 ( 远瞻 提问于 08-19 06:08 ) 原文链接
您好，感谢您对公司的关注，具体信息请您以公司对外披露的公告信息为准。谢谢。
公司之前提出回购股份为什么没有进展 ( irm138821113 提问于 08-13 08:08 ) 原文链接
投资者您好，公司近期未发布回购相关公告，感谢您的关注。
为什么公司实行断崖式考核以后业绩反而逐年下降？是有制度没人执行，还是制度本身不科学？ ( irm457999 提问于 08-13 08:08 ) 原文链接
投资者您好，华侨城股份基于国资委关于高质量发展的指示要求，将持续优化经营业绩考核体系，不断优化考核导向，推动各子企业聚焦主责主业提高核心功能和核心竞争力。
尊敬的董秘，集团公司是否在打造央企的养老标杆产业？ ( irm131688493 提问于 08-08 01:08 ) 原文链接
投资者您好，公司将始终围绕和服务国家战略，牢牢把握做强做优做大国有资本与国有企业的总目标，以“增强核心功能”和“提升核心竞争力”为途径，坚持“稳定、改革、发展”的战略导向，切实推动公司实现十四五末的发展目标。感谢您的关注。
公司准备什么时候开始增持啊？ ( irm41799099 提问于 08-07 08:08 ) 原文链接
您好，具体增持进展请您关注公司后续披露的相关公告，感谢您的关注。
请问公司的主业是什么？未来有何计划？ ( irm117172773 提问于 08-06 09:08 ) 原文链接
投资者您好，公司以旅游、房地产为双主业，两大主业协同发展。下一步，公司将在精益管理思想的指导下，以市场为导向，以提升专业化为目标，进一步提升公司在两大主业上的核心能力。感谢您的关注。
请问为什么24年1季报主要项目出租情况无康佳苑相关信息？是销售了吗？ 23年报主要项目出租情况康佳苑（ 深圳市南山区华侨城 20,977 平）。 ( cninfo1274186 提问于 08-04 12:08 ) 原文链接
投资者您好，相关信息请您关注公司对外披露的定期报告。感谢您的关注。
请问华侨城上市公司的未来业绩受到房地产市场的重大影响，可以预期未来业绩很难扭转，能否考虑把房地产板块的资产暂时剥离待日后地产周期上升再做打算。保留并做大做强文旅和旅游产业，例如:格力地产的做法 ( cninfo809821 提问于 08-01 11:08 ) 原文链接
投资者您好，公司将以市场为导向，以精益管理为抓手，以提升专业化为目标，持续优化资产结构。感谢您的关注！
华侨城如何落实党中央发布的《整治形式主义为基层减负若干规定》？ ( irm457999 提问于 07-31 10:07 ) 原文链接
投资者您好，公司控股股东华侨城集团作为中央企业，坚决执行党中央、国务院的决策部署，全力构建高质量发展长效机制。华侨城A作为集团公司的重要上市公司平台，将严格按照法律法规与监管要求运作，积极借鉴采纳并逐层予以贯彻落实。感谢您的关注。
请问截止7月19号收盘公司在册股东人数多少?谢谢！ ( irm117292761 提问于 07-25 07:07 ) 原文链接
您好，截至7月19日，公司股东人数为112,181户，感谢您的关注。
公司多个功能重叠的部门，架构有好多优化的空间，为什么不能精简一些？ ( irm457999 提问于 07-26 12:07 ) 原文链接
投资者您好，2022年以来，公司贯彻精益管理理念，持续深化组织架构变革，缩减横向管理幅度，推动部分区域公司整合重组；压减纵向管理层级，统筹开展城市公司建设，地产开发板块的项目公司已有序整合为城市公司，管理层级由4级压降为3级，推动多家区域公司与所在地城市公司上下整合复用，组织架构实现较大幅度精简。公司将根据行业及业务变化，持续推进组织架构适配调整，建设敏捷型高效组织。感谢您的关注。
公司面值退市后，请问可以在哪里交易？公司的增持情况如何？管理层是否打算增持？ ( 陆水两栖 提问于 07-29 09:07 ) 原文链接
投资者您好，相关信息请您关注公司对外披露的公告。感谢您的关注。
请问公司上半年酒店和景区接待外国游空占比多少？比去年同期上升幅度是多少？上市公司近期旅游行业盈收大于地产，今后几年应该也是如此，公司是否需向深交所申请变更主业？殷切盼复，谢谢！ ( cninfo886040 提问于 07-25 02:07 ) 原文链接
投资者您好，感谢您的关注及建议。公司将持续优化披露内容，提升披露质量，充分向市场传递公司经营信息。
华侨城年报称要实施“跨越式发展”战略，请问这几年战略落地成果有哪些？ ( irm457999 提问于 07-24 04:07 ) 原文链接
投资者您好，公司将始终围绕和服务国家战略，以“增强核心功能”和“提升核心竞争力”为途径，坚持“稳定、改革、发展”的战略导向，切实推动公司实现十四五末的发展目标。 未来，公司将以市场化为导向，在聚焦主业、优化结构、科学决策、做实管控等方面固本强基，通过有保有压、有破有立，合理配置资源，不断提升主营业务的核心竞争能力，加快推进增长方式由量入质，业务结构更加均衡，为实现可持续高质量发展夯实基础，为广大股东创造更大价值。感谢您的关注。
公司如何看待多家上市房企（美的置业、华远地产、格力地产）剥离房地产业务转型？ ( irm457999 提问于 07-22 02:07 ) 原文链接
投资者您好，感谢您的关注。
请问公司1.哪些地产项目入选白名单，有没有资金缺口？ 2.公司在暑期期间采取哪些措施针对旅游业务进行积极营销活动？ 3.公司几亿回购进行如何？未来房地产开发业务板块如何转型？ ( 进步中国 提问于 07-20 07:07 ) 原文链接
投资者您好，公司将并重发展地产、旅游两大主业，以市场为导向，以精益管理为抓手，以提升专业化为目标，进一步提升公司在两大主业上的核心能力。感谢您的关注。
请问欢乐海岸和欢乐港湾是公司旗下的吗？ ( cninfo1270539 提问于 07-17 09:07 ) 原文链接
投资者您好，深圳欢乐海岸、深圳欢乐港湾、顺德欢乐海岸plus等均为公司旗下文商旅综合体项目。感谢您的关注。
建议公司把双主业改为地产只服务文旅 ( 把黑行动 提问于 07-11 04:07 ) 原文链接
投资者您好，您的建议我们将反馈至公司管理层，感谢您的关注。
旅发集团、欢乐谷集团、商管集团有什么区别，重叠的部门不能再精简吗？ ( irm457999 提问于 07-09 09:07 ) 原文链接
投资者您好，公司坚持专业化经营，按照“一业一企、一企一业”原则，打造业务清晰、管理统一、运营一体的专业化发展模式。 截至目前，已经完成了超过50个存量在运营项目的管理重组，推动运营类项目从城市公司剥离至欢乐谷、商管、华服、酒店、旅发等五大专业化平台公司集中管理，由专业化平台公司承担运营提升责任，充分发挥各自的优势，全面提升存量资产的运营效益，实现公司整体利益最大化。
公司有没有打算剥离地产 ( cninfo751706 提问于 07-08 04:07 ) 原文链接
投资者您好，公司将并重发展地产、旅游两大主业，以市场为导向，以精益管理为抓手，以提升专业化为目标，进一步提升公司在两大主业上的核心能力。
公司逼近面值退市，强烈建议退出房地产业务，专一发展旅游业务。 ( 陆水两栖 提问于 07-08 10:07 ) 原文链接
投资者您好，感谢您的关注和建议。
请问大股东增持开始实施没有？ ( cninfo1095505 提问于 07-04 02:07 ) 原文链接
投资者您好，相关信息请您关注公司对外披露的公告。感谢您的关注。
公司逼近面值退市，建议学习美的置业剥离房地产业务保壳 ( irm457999 提问于 07-03 12:07 ) 原文链接
投资者您好，公司将并重发展地产、旅游两大主业，以市场为导向，以精益管理为抓手，以提升专业化为目标，进一步提升公司在房地产和旅游两大主业上的核心能力。感谢您的关注。
请问贵公司旅游综合业务2021年、2022年、2023年的净利润分别是多少，谢谢 ( irm137966350 提问于 07-02 04:07 ) 原文链接
投资者您好，相关信息请您关注公司对外披露的定期报告。感谢您的关注。
最早关注贵公司是在0几年吧，当时贵公司还每年举办的有一年一次的股东检阅日，可以免费游玩欢乐谷。当时公司正在蒸蒸日上，不知道是何缘故高层取消了股东的权益，但是在全体投资者和市场的眼中，这是非常好的和投资者互动，促进了解的一项加深体验。取消检阅活动几年有了吧，公司不但没有做大做强，反而进一步加深伤害了全体投资者。希望贵公司高层可以做出深度反思与认知！进而继续开放股东检阅日活动！ ( irm5867844 提问于 07-02 03:07 ) 原文链接
投资者您好，您的建议我们将反馈至公司管理层，感谢您的关注。
关总，您好！在网上查询到，6月以来华侨城有好几个大项目开园或完工。比如湖北黄石华侨城乐园开园，中山华侨城欢乐海岸即将开园，北京欢乐谷玛雅水世界开园，四川宜宾288米的三江口商业项目完工等等。请问是否属实？希望公司能及时披露重大项目进展。作为公司长期股东，迫切想了解公司最新发展情况。 ( 小象501 提问于 06-30 10:06 ) 原文链接
投资者您好，感谢您的建议。公司也将持续优化披露内容，提升披露质量，充分向市场传递公司经营信息。欢迎您拨打公司投资者热线（0755-26909069）向我们反馈您的具体意见和建议。
贵公司于2024年6月24日发布将未来6月之内增持最低1.65亿元公告，如今已过一周，在股价继续创新低的情况下，未见公司有任何增持行动来以维持公司股价波动，是否公司本就觉得以目前公司运营情况，目前股价依旧偏高，股价到1.65元/股（按增持1亿股）才是公司正常估值，才会开始有所增持行动。 ( irm137616284 提问于 06-29 03:06 ) 原文链接
投资者您好，具体增持进展请您关注公司后续披露的相关公告，感谢您的关注。
