天健集团(000090) - 互动易历史问答列表

请问公司是国企吗？谢谢 ( irm1412644 提问于 11-15 01:11 ) 原文链接

请问，公司是如何确保每个项目的交付品质的？劳介绍 ( irm1412644 提问于 11-15 01:11 ) 原文链接

请问，贵司前海悦湾府项目改变裙楼用途和性质，是否经过合规审批？谢谢 ( irm1412644 提问于 11-15 10:11 ) 原文链接

贵司长期破净，公司董事会如何确保国有资产保值增值？谢谢！ ( irm1474572 提问于 11-12 06:11 ) 原文链接

贵司，管理人工费支出成本很高，请问贵公司和特区建工集团共有员工，这个费用谁出？贵公司和特区建工集团共同研发，这个费用怎么算的？都是贵司出吗？如果贵司没出，请问特区建工集团涉及专利会怎么处理呢？ ( irm1474572 提问于 11-12 05:11 ) 原文链接

贵司积极研究股票回购事项已超半年，是否已研究明白？谢谢！ ( irm1474572 提问于 11-12 07:11 ) 原文链接

公司作为国企上市公司，请问，对贵司的前海悦湾府项目，承担了履行那些职责，如何保障交付品质？谢谢 ( irm1412644 提问于 11-11 04:11 ) 原文链接

公司作为公众公司，将燃气管道外装说合规规定，请问，深圳市其他的建筑企业都不外装燃气管道，是否就是不合规？公司的合规是什么？请解答。谢谢。 ( irm1412644 提问于 11-11 04:11 ) 原文链接

请问，公司前海项目燃气管道外装在外立面显眼的位置，是基于什么的发展考虑？谢谢解答。 ( irm1412644 提问于 11-07 11:11 ) 原文链接

请问公司当前经营是否正常？公司前海项目为何维权？谢谢解答。 ( irm1412644 提问于 11-06 09:11 ) 原文链接

请问，公司前海悦湾府项目是否已确认在2024年度的收入中？如果没有确认，何时确认？请解答谢谢。 ( irm1412644 提问于 11-06 09:11 ) 原文链接

请问贵司运营是否正常？在正常工作吗？长期未及时回复投资者关切是何情况？谢谢。 ( irm1412644 提问于 11-06 09:11 ) 原文链接

贵司前海项目收取4500元每平米的装修费，请问是如何实现其中的盈利模式的，谢谢 ( irm1412644 提问于 10-27 08:10 ) 原文链接

董秘你好。国家计划重点在一二线城市拆迁改造一百万套城中村住宅并收购存量商品房用于廉租房。公司作为深圳拆迁运营和租售同权业务骨干企业，能否受益本次拆迁改造？是否考虑承接代理运营城市保障房出租运营管理业务？ ( irm1978724 提问于 10-23 08:10 ) 原文链接

政府限价明确规定不超过每平米92000元，而贵司销售均价96500元，请问，对于后续这样的项目，是不是通过装修方式实现盈利？劳介绍，谢谢。 ( irm1412644 提问于 10-22 08:10 ) 原文链接

尊敬的领导你好！公司存在严重的同业竞争问题，有没有把托管的那些业务打包注入上市公司旗下，目前每年收取的托管费大概是多少？近几年公司占深圳市政建设的比例是多少。谢谢！ ( cninfo642777 提问于 10-17 12:10 ) 原文链接

请问董秘，贵司国庆期间商品房销售和来访量与节前有何变化。代建地方基础设施、棚户改造等业务应收地方债权有多少，有何清欠措施？ ( irm1978724 提问于 10-12 08:10 ) 原文链接

特区建工受让公司股份后承诺消除同业竞争，而承诺至今已超期几年了，同业竞争问题仍未解决且在建工行业同业竞争矛盾越发激烈。请问特区建工集团管理层每年拿了天健集团股份有限公司这么多项目利润及工资奖金却不能为上市公司解决任何问题甚至还制造障碍，导致上市公司业绩下滑，严重影响中小股东利益，就该消除同业竞争问题未落实情况，天健集团中小股东协会有权向证监会及相关纪监部投诉及反应。请公司尽快消除同业竞争问题。 ( cninfo755483 提问于 10-08 08:10 ) 原文链接

请问今年公司是否有裁员30%至50%人员？公司在深圳市的建工行业业务下滑严重，而同为特区建工集团的路桥集团等同级公司却承接业务大增。是否受同业竞争问题导致公司业务量减少，并大量裁员？ ( cninfo755483 提问于 10-08 08:10 ) 原文链接

董秘您好，9月22日和26日航天科技成立了商业卫星公司和商业火箭公司。公司业务来了？谢谢 ( irm2212149 提问于 10-04 03:10 ) 原文链接

请问董秘，国庆假期天健地产公司客户到访量和签约量和日常销售有无明显变化。 ( irm146969894 提问于 10-03 08:10 ) 原文链接

尊敬的领导你好！做为领先国企世界500强，公司股价长期处于破净状态，公司有没有提振股价的计划。国家今年大力扶持房地产业，今年年报下降是定局吗？明年会有大幅改善吗？谢谢！ ( cninfo642777 提问于 09-30 11:09 ) 原文链接

近期证监会发布——上市公司监管指引第10号市值管理——长期破净公司应当制定并经董事会审议后披露上市公司估值提升计划，包括目标、期限及具体措施，相关内容和措施应当明确、具体、可执行，不得使用容易引起歧义或者误导投资者的表述。请问作为改革前沿的深圳国资企业，计划如何去响应和落实呢？ ( cninfo452031 提问于 09-26 11:09 ) 原文链接

贵司开发项目前海悦湾府政府招拍已明确售价不超过92000元每平米，而实际销售均价为96500元每平米，请问具有原因是什么？ ( irm1189928 提问于 09-24 12:09 ) 原文链接

贵司近三年研发用了20多亿。请详细介绍一下研发成果。谢谢！ ( irm7664937 提问于 09-06 03:09 ) 原文链接

公司研发费用远远大于同行，三年合计近20亿元的研发费用，产生了哪些研发成果，建筑行业目前利润率很低，公司建筑产业利润年年下降，今年半年度甚至为负值，建议公司减少研发费用的开支，有这些研发费用可以参与深圳优质的科创企业，作为中国科技城市，深圳有数量众多的独角兽，强强联合或许比天健研发更合适，同时可以实现建筑产业的转型升级。 市值目前才60亿元，三年研发就20亿元，真的太高了。 ( cninfo452031 提问于 09-05 02:09 ) 原文链接

公司报告中提到转型升级，发展新质生产力，是否考虑参股优秀的深圳本地科技企业，比如大疆等。公司一直在发展低空产业，深圳公路，隧道等的维护市场份额，公司是大约70%，这些都是低空经济不可缺少的场地资源。特区建工也有许多低空产业园在建设，大疆是民用航空领域的佼佼者，希望公司可以考虑接洽参股助力深圳低空经济的发展。 ( cninfo452031 提问于 09-05 02:09 ) 原文链接

您好，根据公司2024半年度报告经营计划提到“深入谋划战略转型升级，发展新质生产力”而兄弟企业深振业亦提到“把握新质生产力发展方向，努力探索培育新型业务”，目前市场共识深振业在和荣耀相关联，请问公司如何转型升级，发展新质生产力呢？ ( cninfo452031 提问于 09-05 02:09 ) 原文链接

贵司积极研究回购事项已近三个月，是否研究明白！谢谢！ ( irm7664937 提问于 09-02 09:09 ) 原文链接

据天健集团官网介绍：工程检测，建有深圳首家工程医院，旗下两家检测机构，有建设工程质量、结构补强等多项检测资质和专业检测人员200余人、设备1700多台套，试验场所近1万平方米，获国家级资质认定与实验室认可。请您介绍下天健集团检测这块的业务情况。请董秘及时回复！ ( cninfo452031 提问于 08-27 03:08 ) 原文链接

董秘您好：能提供目前公司研发方面的四家高技术企业吗？研究了哪些课题？研发了哪些施工技术？应用于哪些项目？请不要套话回答！ ( cninfo784522 提问于 08-27 02:08 ) 原文链接

您好，罗湖金翠旧改项目和天健华富工业区旧改项目是目前公司的重大价值项目，存在巨大的经济利益。请您详细介绍下这两个项目最新的推进工作，比如预期到什么时间可以形成实际工作量并确认收入和结转利润等。看到网络上有关于罗湖金翠旧改项目的介绍，其中大部分是研发用房，请问研发用房可售出吗？关于华富工业区项目，天健拥有多少权益，预计产生多少平米的可售住宅面积，谢谢！请您传达下这方面的公司价值。 ( cninfo452031 提问于 08-27 02:08 ) 原文链接

您好，半年报提到公司推进 1 个实施主体项目，1 个土地整备利益统筹前期服务商项目，积极开展 3 个城中村改造项目前期工作，持续为服务输出类项目做好履约服务。请您明确下这些项目的名字，比如天健和郡府项目等等，公司又不是军事单位，请传递下关于这方面的公司价值。 ( cninfo452031 提问于 08-27 02:08 ) 原文链接

公司半年报关于下半年工作计划提到：与特区建工集团及相关委托企业双向衔接，做好顶层设计，对委托管理中出现的情况开展科学评估。持续加强与投资者的沟通交流，准确传递公司价值。请问，公司有哪些传递价值？ ( cninfo452031 提问于 08-27 02:08 ) 原文链接

您好，近期上海等22城试点房屋养老金，作为深圳市建设服务全产业链企业，据悉天健集团旗下深圳市天健工程技术有限公司具有房屋检测资格，可以开展建筑的勘察检测服务，请您介绍下相关情况？ 这是未来的一个方向，希望天健及时并全面的回应一下。 ( cninfo452031 提问于 08-27 02:08 ) 原文链接

公司领导你好！每年投入大量的研发费用，研发出来的建筑机器人目前投入实际应用效果怎样，是自用还是成熟以后向行业推广，谢谢！ ( cninfo642777 提问于 08-26 10:08 ) 原文链接

公司领导你好！中报显示除了城市服务一直在稳定增长，物业租赁保持稳定，其它方面都有不同程度的下降。问，公司在房屋检测这块取得过什么认证吗?谢谢！ ( cninfo642777 提问于 08-26 10:08 ) 原文链接

您好，天健的半年度报告披露，旗下基建子公司深圳市政，建工能源和粤通建设均出现经营亏损，请问亏损的主要原因有哪些？是市场环境竞争激烈，行业普遍亏损还是公司的经营效率低下自身的原因呢？公司计划采取哪些措施确保年底扭亏？如果公司基建业务长期亏损，建议公司可以剥离建工业务，以免形成天健的拖累，最后导致天健亏损退市。 ( cninfo452031 提问于 08-24 05:08 ) 原文链接

您好，作为天健集团的长期关注和持有者，对于半年度天健的基建业务亏损表示意外，自划归特区建工之后基建业务经营规模越来越大，但是利润基本是年年下跌到如今为负值，请问基建业务给天健带来哪些价值呢？ ( cninfo452031 提问于 08-24 05:08 ) 原文链接

按照半年度的经营成绩推算，今年天健集团恐怕会跌出财富500强榜单。目前基建业务营收，利润都下降；地产业务因为政策环境原因，去化不畅，公司坪山和悦府等项目至今去化才不足20%？请问公司计划采取哪些行动，完成公司的经营业绩呢？关于去化低的项目，是否考虑降低销售价格，尽快实现资金回笼，天健0.6PB的估值低于深振业，深物业从资产结构来说是不应该的。 ( cninfo452031 提问于 08-24 05:08 ) 原文链接

您好，半年度公司货币资金超104亿元，鉴于目前基建行业不景气，业务经营不增利，而地产项目去化缓慢，尤其是天健的外省市项目存在拿地风险，天健回笼资金降低负债的经营思路是非常正确的。诚恳建议天健拿出5-10亿元资金来回购公司股份，这既是有利于天健自身回报的经济行为，也是有利于天健投资者的利益。再次希望天健认真考虑并积极落实。 ( cninfo452031 提问于 08-24 05:08 ) 原文链接

请详细介绍贵司市值管理措施！谢谢！ ( irm7664937 提问于 08-22 10:08 ) 原文链接

每年巨额的研发费用都产生了哪些效益呢？按照公司年度的报表估计今年研发费用会奔着9亿元以上去了，公司半年度总结会还在提压降管理费用，请问公司是否可以压降下研发费用，公司年度基建经营收入不足200亿元，研发费用就达到8亿元左右，占比4%实在太高了，研发费用是净利润的数倍。地产同行业鲜有这个支出，基建行业这个占比同样出奇的高。请公司根据行业情况回应下为什么研发费用如此的高呢？是在研发芯片与AI科技吗？ ( cninfo452031 提问于 08-19 03:08 ) 原文链接

您好，公司的研发费用自2019年开始高速增长，从1.13亿元到2023年为7.45亿元，而同期公司投入巨资研发的基建业务，其盈利能力却从2019年营收84亿元，利润3.78亿元变为2023年营收116亿元，利润0.58亿元。研发开支大增，而基建业务利润不及当年零头，还是在营业收入增长的情况下增收减利，其年报数据是否说明天健的经营格局恶化，利润都被研发费用吃掉了如同浪费了呢？ ( cninfo452031 提问于 08-19 03:08 ) 原文链接

尊敬的董秘您好，根据公司2020年报披露，子公司天健地产集团有限公司净资产23.25亿元，当年净利润12.26亿元；而在2021年报披露中，其净资产变为15.49亿元，而当年盈利为16.00亿元，请问如何在公司大幅盈利的情况下，净资产出现了减少呢？看总资产，营业收入等项目大概正常，为什么净资产出现如此数据？请释疑？ ( cninfo452031 提问于 08-19 03:08 ) 原文链接

尊敬的公司领导你好！因西丽高铁枢纽被征用的补偿地块在什么位置？谢谢！ ( cninfo642777 提问于 08-16 03:08 ) 原文链接

贵司如何增强投资者信心？ ( irm7664937 提问于 08-16 02:08 ) 原文链接

天健集团在与投资者沟通方面，回复问题及时领先于90%的上市公司，体现出深圳速度，但是行动上却背道而驰，许多投资者都呼吁公司回购和增持股份，但公司始终回答研究研究，看了下互动平台的提问时间上有一年时间之久了？ 天健到底是如何考虑的，许多地产同行都积极的回购和增持，为什么坐拥优质资产的天健不可以呢？看到天健的PB居然名列深圳国资倒数第一，希望天健认真考虑，尽快落实回购行动。 ( cninfo452031 提问于 08-14 03:08 ) 原文链接

贵司同大股东解决同业竞争方案何时执行？ ( irm7664937 提问于 08-12 10:08 ) 原文链接

公司业务是否涉及国内外大运河开挖等相关基建业务，如果没有是否公司会规划这一块业务？国内大运河项目关系回内经济内循环降低物流运输降低成本提高国内企业生产成本，提高工人收入，促进经济消费一个大项目，所以公司是否有这一方向考虑和规划？ ( 没弄错吧 提问于 08-09 08:08 ) 原文链接