(重庆 000514.sz) | 59.20 | 1.05 | 2.80 | 0.26% | 上市时间1993-07-12股价4.58元 (-5.18% , 1.47亿元) 市值38.64亿元流通市值38.64亿元自由流通市值14.23亿元股东人数6.28万人均自由流通市值2.27万元总股本8.44亿上市至今年化投资收益率2.66%质押股数与前十大股东持股之比0.00%实际控制人类型重庆市国有资产监督管理委员会 (国有) | ||||
| 所属三级行业房地产开发 (申万) | 市盈率 | -16.83 | 市净率 | 0.78 | 市销率 | 0.52 | 股息率 | 1.67% | 申万2021版:房地产房地产开发住宅开发国证:房地产房地产开发和管理住宅地产开发和管理 |
| 所属指数指数纳入纳出 | |||||||||
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渝开发(000514) - 互动易历史问答列表
最后更新于：2024-11-12
尊敬的渝开发董秘，您好！如今 AI 问答驯化展现出了强大的影响力，在众多领域发挥着重要作用。我想咨询一下，渝开发在这方面是否有布局呢？公司是否进行了 AI 问答驯化呢？如果有，具体应用在哪些业务环节呢？如果没有，未来是否有相关的计划呢？期待您的回复，让我们投资者能够更好地了解公司在科技创新方面的举措，以便对公司的发展前景有更清晰的认识。谢谢！ ( irm2016220 提问于 11-08 09:11 ) 原文链接
您好，非常感谢您对公司在AI应用方面规划的关注，目前公司的业务开展尚未涉及AI问答驯化方面，感谢您的关注。
最近国家推出贷款回购股票的专项资金，请问公司是否会申请贷款回购股票 ( cninfo788237 提问于 10-21 08:10 ) 原文链接
您好，公司若有申请贷款回购股票的计划将通过《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网进行披露，敬请留意相关媒体的信息披露情况，感谢您的关注。
在当前AI智能化时代，企业正积极进行数字化转型，以提升竞争力。渝开发一直致力于优化内部管理和协作效率。请问，公司是否也在使用像九思软件智联管理大模型这样的智能化平台，以进一步提升工作效率和管理水平呢？ ( irm145997870 提问于 09-20 11:09 ) 原文链接
您好，为切实提高公司日常工作效率和管理水平，公司近几年已采用OA智能办公系统。在使用过程中，公司非常重视安全及网络信息安全，不断加强安全管理体系建设，提升应急处理能力和员工安全意识，确保业务运营的安全稳定。感谢您的关注。
您好，根据《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部公告2020年第23号），自2021年1月1日至2030年12月31日，对设在西部地区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税。请问贵公司目前是否享受西部大开发税收优惠政策？ ( 银投 提问于 08-30 09:08 ) 原文链接
您好，根据《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部公告2020年第23号）规定，公司子公司重庆道金投资有限公司、重庆渝开发物业管理有限公司目前按15%税率计缴企业所得税。具体可参见公司于2024年8月29日在巨潮资讯网上披露的《公司2024年半年度报告》第十节财务报告之六税项，感谢您的关注。
你好，请问贵公司是否了解财政部发布的《企业数据资源相关会计处理暂行规定》？目前是否已经着手准备或实行数据资产入表？如有了解/施行，请问贵公司如何看待这一规定对企业会计信息可比性、稳健性和可操纵性这三方面的影响以及贵公司对数据资产入表后市场对公司的估值变化有怎样的预期？ ( irm142059173 提问于 08-22 09:08 ) 原文链接
您好，公司目前无符合《企业数据资源相关会计处理暂行规定》中关于数据资产定义等资源资产，因此暂无法判断这一规定对我司会计信息可比性、稳健性和可操纵性这三方面的影响，感谢您的关注。
城投颐天康养都是地产类公司2010年就承诺现有的开发完了不新增土地储备，请问2023年10月颐天康养拍的南岸区南坪”江湾国际＂项目地块是否属实，这个产生同行业竞争不 ( cninfo1230973 提问于 07-23 01:07 ) 原文链接
您好，公司控股股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司承诺颐天康养产业公司在现有住宅地产项目完成开发及销售、解决其政策性资金平衡问题后，不再新增住宅地产项目，以此解决关于同业竞争的问题，详情请查阅《公司2023年年度报告全文》“第六节重要事项之一承诺事项履行情况”。感谢您的关注。
渝开发公司与城投颐天康养都是地产类公司，大股东怎么解决的同行业竞争关的呢 ( cninfo1230973 提问于 07-18 05:07 ) 原文链接
您好，公司控股股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司承诺颐天康养产业公司在现有住宅地产项目完成开发及销售、解决其政策性资金平衡问题后，不再新增住宅地产项目，以此解决关于同业竞争的问题，详情请查阅《公司2023年年度报告全文》“第六节重要事项之一承诺事项履行情况”。感谢您的关注。
环球欢乐世界项目是公司控股子公司渝加颐以竞拍方式获得的项目，对外是招商引资目前有无意向性的合作方。 ( cninfo1230973 提问于 07-10 09:07 ) 原文链接
您好，环球欢乐世界项目由公司子公司渝加颐全权负责，目前已启动项目前期策划工作，公司暂无渝加颐的招商合作相关信息。关于公司的相关情况，敬请关注公司在巨潮资讯网上发布的公告，感谢您的关注。
贵公司环球欢乐世界项目政府平台上听说是招商引资，现阶段在哪一步了。 ( cninfo1230973 提问于 07-04 04:07 ) 原文链接
您好，环球欢乐世界项目是公司控股子公司渝加颐以竞拍方式获得的项目，渝加颐公司已从破产管理人处接管项目场地，并启动项目前期策划工作，相关工作也在有序推进中，感谢您的关注。
请问贵公司回应的下场批量收购商品房问题，暂时无计划收购。是不是代表如果后续市场条件满足或者有企业或政府计划，公司都会计划响应号召下场收购。 ( irm92227793 提问于 05-24 04:05 ) 原文链接
您好，公司主要从事房地产开发与销售业务，未来公司坚持稳中求进工作总基调，加快推动“三攻坚一盘活”改革突破，全力以赴“促销售、防风险、提品质”，朝着新时代城市开发经营服务商迈进。公司将应对行业发展变化，伺机选择符合国家政策导向、市场预期、本地优势和自身专长的方向发展，感谢您的关注。
您好，尊敬的董秘，请问贵公司多大有多少土地储备 ( cninfo898584 提问于 -- ) 原文链接
您好，公司目前拥有总储备土地计容面积65.15万㎡，权益计容面积约38.32万㎡，感谢您的关注。
你好，贵公司收购的重庆环球欢乐世界装修进度怎么样了？外面都在说房地产公司唯一的出路就是转型，贵公司作为当地国资，有考虑并购或者重组一些当地科技型企业吗？ ( cninfo1001255 提问于 -- ) 原文链接
您好，公司收购的重庆环球欢乐世界项目已启动策划定位工作，尚未开工建设。公司在力耕主营业务外，将持续发展会展经营、物业管理、资产经营三大支撑行业，以及培育城市更新、保障性租赁住房、非房产业投资等业务，感谢您的关注。
尊敬的董事会秘书，您好：1、时下第四代住宅作为地产业的高附加值业务，贵司是否有进行该项目开发？是否愿意积极参与第四代住宅这种高附加值的房产业务转型？2、贵司所开发的楼盘是否大部分由贵司进行物业管理运营？3、贵司作为重庆地区的老牌企业，在开发建设资质上也拥有绝对优势，是否有进一步扩大业务规模计划？是否有意愿积极参与重庆地区的旧城区改造、工程代建、保障房建设等业务？4、贵司大股东是否与贵司有紧密合作 ( irm128286308 提问于 -- ) 原文链接
投资者您好，公司正在对第四代住宅进行产品研究，持续更新研发技术，改善开发楼盘的居住环境，在项目品质上不断做加法，加大海绵城市、智慧小区等建设力度。公司上城时代、格莱美项目、橄榄郡、贯金和府等大部分自己开发的项目均由公司全资物业公司进行物业管理。公司暂未参与旧城改造等相关业务，公司在“十四五”期间以房地产开发为主营业务线，会展、物业等城市经营为支撑业务线，租赁、产业投资等为培育业务线，形成主营业务为房地产开发，支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营，培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资的1+3+3业务体系。作为重庆老牌国有房地产企业，公司会持之以恒的履行企业担当，承担社会责任，为拓宽业务规模，公司持续探索新领域，积极研判新业务方向。公司大股东重庆城投与公司暂无重大业务往来。感谢您的关注。
贵司子公司道金投资承包的石黄隧道20年期的收费经营权离到期还有多久？是否已经安排申请承包延续，承包成本是否会大幅增加？ ( irm128286308 提问于 -- ) 原文链接
您好，子公司道金公司承包的石黄隧道收费经营权于2026年到期，目前公司暂未对此有后续安排，感谢您的关注。
尊敬的董秘好，请问贵公司是如何践行国家提出的，关于新质生产力的发展理念？有没有谋划新兴产业和未来产业等，真正的使自己强大起来，请正面回答，谢谢！ ( irm46966158 提问于 -- ) 原文链接
您好，公司在“十四五”期间以房地产开发为主营业务线，会展、物业等城市经营为支撑业务线，租赁、产业投资等为培育业务线，形成主营业务为房地产开发，支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营，培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资的1+3+3业务体系。感谢您的关注。
请问会展中心是公司自己持有还是租借的 ( 长春高新粉丝 提问于 -- ) 原文链接
答：您好，重庆国际会议展览中心经营管理有限公司为我司全资子公司，会展中心房屋建筑及土地均属于公司资产，感谢您的关注，谢谢。
贵公司半年报列示，资产中包含：会展中心土地使用权，请问：南坪会展中心地上建筑物的资产权属是否也属于公司？在资产负债表那个项目中列示的 ( cninfo1227489 提问于 -- ) 原文链接
您好，房屋建筑及土地均属于公司资产，在资产负债表中，土地在无形资产科目列示，房屋建筑物在固定资产科目列示，感谢您的关注。
请问贵公司是否已经建立财务共享中心？哪年建立的？财务共享中心系统是由哪个供应商提供的服务？（例如用友或者浪潮？） ( irm120816247 提问于 -- ) 原文链接
您好，公司无财务共享中心，感谢您的关注。
请问贵公司有考虑过向科技方向去转型吗？ ( cninfo1152685 提问于 -- ) 原文链接
您好，公司在“十四五”期间以房地产开发为主营业务线，会展、物业等城市经营为支撑业务线，租赁、产业投资等为培育业务线，形成主营业务为房地产开发，支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营，培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资的1+3+3业务体系。感谢您的关注。
尊敬的渝开发董秘，我关注到贵公司在房地产行业中的ESG表现，特别是在治理方面。万得平台连续四年给予贵公司B级的综合评级，而华证在2022年的治理（G）方面给予了B级的评级。这表明贵公司在治理方面保持了一定的稳定性，但似乎也暗示存在改进的空间。请问贵公司是否计划在未来加强治理结构和实践的透明度，并在未来的ESG报告中提供更详尽的治理信息？此外，贵公司如何看待持续提升治理质量，并通过更加积极的信息披露 ( irm111206501 提问于 -- ) 原文链接
您好。公司将在2023年年度报告中披露环境和社会责任相关内容。公司会持续将ESG理念贯彻到组织结构、商业模式、风险管理、队伍建设、企业文化等方面，为高质量发展奠定体制和机制基础，以促进公司提升在ESG领域的实力和声誉，同时也加强公司的可持续发展。公司会以信息披露为抓手，提高公司信息披露质量，提升公司治理水平，提高在投资者心中的透明度。感谢您的关注。
2月6日证监会召开推动上市公司提升投资价值专题座谈会，会议强调，提升上市公司投资价值，是践行以投资者为本理念的重要体现，依法充分运用好提升投资价值“工具箱”，包括股份回购、大股东增持、常态化分红、并购重组等市场工具。 大股东计划怎样运用这套工具箱？ ( irm1894908 提问于 -- ) 原文链接
您好，公司将全面贯彻落实会议精神，研判如何提升公司投资价值，感谢您的关注。
董秘您好！请问贵公司最近股价暴跌，连续跌停，目前股价已经低于净资产50%多，创17年来历史新低，公司是否有重大隐患没有向投资者披露？如果公司基本面没有重大隐患，就目前这种趋势下，公司有没有措施维护公司股价在合理区间内。另外公司控股股东的质押盘有没有面临清盘的风险？ ( cninfo697941 提问于 -- ) 原文链接
您好，出现目前股价非理性下跌的情况，我们也感到非常痛心。近期公司经营情况及内外部经营环境没有发生重大变化。公司也在积极开展改革攻坚相关工作，以促进高质量发展去更好的回报股东。公司控股股东城投集团属于重庆市属国有重点企业，是专业从事城市建设、投资、运营的国有大型企业集团，其主体信用连续16年保持AAA级，不存在质押清盘的风险。感谢您的关注。
1月29日，国务院国资委召开中央企业、地方国资委考核分配工作会议。会议总结2023年国资国企考核分配工作，研究部署2024年重点工作。 公司大股东有没行动起来？ ( irm1894908 提问于 -- ) 原文链接
您好，公司及大股东会全面贯彻落实国资委相关工作部署，积极开展改革攻坚，促进公司高质量发展，感谢您的关注。
董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！ ( irm10323762 提问于 -- ) 原文链接
您好，公司目前暂时没有参与城中村改造项目。公司在“十四五”期间以房地产开发为主营业务线，会展、物业等城市经营为支撑业务线，租赁、产业投资等为培育业务线，形成主营业务为房地产开发，支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营，培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资的1+3+3业务体系。感谢您的关注。
据公开信息披露，贵公司行业内不少企业运营管理中都实施了区块链技术，是否对贵公司维系现有客户关系产生了新挑战？是否影响了贵公司的市场竞争优势？贵公司是否也有计划实施区块链技术？ ( irm115920070 提问于 -- ) 原文链接
您好，根据目前公司的业务开展情况，公司暂无区块链技术应用，也暂无区块链技术应用的规划，感谢您的关注。
请问截止12月20日公司股东人数是多少? ( irm113088838 提问于 -- ) 原文链接
您好。股东查询公司股东人数时，个人股东需提供身份证件复印件及持股证明，法人股东需提交加盖公章及法人签章的营业执照复印件及持股证明。材料可发邮件到公司证券事务代表邮箱（1061667203@qq.com），也可邮寄至公司办公地址（重庆市渝中区中山三路128号投资大厦2810A董事会办公室）。感谢您的关注。
您好，近期观察公司的ESG表现发现不太理想，华证和万得都只有B级，整体水平也排在房地产行业后位。尤其是公司治理方面，华证只给了BB级，请问公司未来发展是否会重视ESG的相关内容？公司是否有提升公司治理方面的目标和计划？ ( irm107689984 提问于 -- ) 原文链接
您好，公司正在逐步加强ESG方面的建设。今年下半年，公司特邀请专业公司对董监高、中层管理者及相关部室员工进行了ESG理念宣贯和专题培训，思想上建立科学的合规意识，操作上加强识别和防范风险意识，树立全面思想，努力从各个方位提升公司在社会责任各维度的业绩表现。感谢您的关注。
请问渝开发公司在面对宏观经济形势和政策环境的变化时，是否有相应的应对措施和策略？公司是否考虑过多元化发展，以降低对房地产市场的依赖程度？另外，公司在租赁业务方面是否有进一步的拓展计划，以应对房地产销售市场的波动性？ ( 妙鲜包白 提问于 -- ) 原文链接
您好，公司在做好主业的同时，积极发展会展、物业、资产这些支撑产业，同时也积极培育城市更新、保障性租赁住房、环保、绿色等非房产业投资领域的发展。谢谢您的关注。
请问公司在过去几年的研发投入是否有明显增长？对于未来的研发投入，公司有何规划和重点领域？是否有新产品或技术的研发进展？ ( 什么老百姓 提问于 -- ) 原文链接
您好，公司房地产的研发投入是根据项目开发的情况进行规划，感谢您的关注。
在公司战略转型的关键时期，为何选择与颐天康养合作？双方在资源互补和合力方面有哪些具体的优势和亮点？另外，颐天康养在康养产业中的地位如何，与其合作是否能够帮助公司在康养领域取得竞争优势？ ( 什么老百姓 提问于 -- ) 原文链接
您好，公司和颐天康养的合作，能提升双方品牌，整合康养资源，减少同业竞争。后续的发展请持续关注公司的公告，感谢您关注。
公司是否有相关的风险管理和投资者教育计划？另外，对于投资者的风险意识和风险管理能力，公司有何看法和建议？ ( 妙鲜包白 提问于 -- ) 原文链接
您好，公司一直重视风险管理和投资者教育，也在持续开展相关活动，感谢您的关注。
公司是如何实现产品和品牌知名度的双向提升的呢？是否有具体的营销和推广计划？另外，公司在制定这些计划的时候，是否考虑到了同业竞争的因素？ ( 妙鲜包白 提问于 -- ) 原文链接
您好，公司会根据市场及时进行调整产品推广。您可以实时关注公司官网及公众号，谢谢您的关注。
最近重庆渝开发股份有限公司的股价出现了较大幅度的下跌，我想了解一下，这种下跌可能是由于什么原因导致的？是否存在行业风险或者内部问题？另外，公司是否有相应的措施来应对这种情况，以及未来的发展规划是怎样的？ ( 妙鲜包白 提问于 -- ) 原文链接
您好，股票涨跌受市场多方面因素影响。公司目前经营正常，工作有序推进，资金链也健康稳定。公司的“十四五规划纲要“中规划的发展方向为“1+3+3业务体系”，1是主营业务：房地产开发；3是支撑业务：会展经营、物业管理、资产经营；3是培育业务：城市更新、保障性租赁住房、非房产业投资，感谢您的关注。
请问贵公司的ESG报告每年大概什么时候编写？ ( cninfo1188019 提问于 -- ) 原文链接
您好，公司暂时没有单独披露ESG报告，您可以参考公司年报及半年报的社会责任部分，感谢您的关注。
公司于10月股东会批准了增发，目前处于什么阶段？离实际的增发增资落地还有多少时间？是否有明确的时间表？ ( irm29247627 提问于 -- ) 原文链接
您好，目前公司向特定对象发行股票事宜正在正常进行中。公司会按照深交所规定对后续进展及时进行披露，敬请关注巨潮资讯网相关信息，感谢您的关注。
谢总您好，贵公司控股股东重庆城投化解地方债，大概多少亿？ ( 有福同享 提问于 -- ) 原文链接
您好，关于公司控股股东市城投集团的半年度经营数据可参见公司于2023年8月5日在巨潮资讯网上披露的《2023年公司半年度报告》，市城投集团的具体经营情况公司尚不清楚，感谢您的关注。
尊敬的谢总您好，请问贵公司控股股东是重庆城投吗？ ( 有福同享 提问于 -- ) 原文链接
您好，重庆市城市建设投资（集团）有限公司持有公司的股权比例为63.19%，是公司控股股东，感谢您的关注。
请问9月26日重庆旧改推介会你们会参加吗？ ( cninfo1170625 提问于 -- ) 原文链接
您好，公司正在积极研讨相关项目，并持续关注项目机会，感谢您的关注。
请问贵公司有投资芯片和光刻机之类的项目吗 ( cninfo915626 提问于 -- ) 原文链接
您好，公司的主营业务为房地产开发，支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营，无投资芯片和光刻机之类的项目，感谢您的关注。
尊敬的董秘您好：南樾天宸二期的部分团购房屋价款3000万元整，甲方承诺于2023年7月30日前支付给贵公司，请问现在这笔房款贵公司是否已收到？另外贵公司作为重庆最老牌，资质最优良的国有房地产企业，是否有意向参与重庆的棚改或城中村改造项目。 ( cninfo697941 提问于 -- ) 原文链接
您好，团购合同目前在正常履行中，若有重大变化，公司将按规定及时进行信息披露。公司也在积极研究重庆棚改的相关政策，但目前暂未参与相关项目。作为重庆的国有房企，公司会持之以恒的履行企业担当，承担社会责任，感谢您的关注。
尊敬的董秘您好：重庆棚改三年行动计划（2023-2025）现已正式出台，贵公司是否有参与到相关项目之中？另外公司今年2月28日发布的定向增发事宜是否仍在推进，目前进度如何？最后贵公司控股股东重庆城投是否有推进国有资产证券化率的意向？ ( cninfo697941 提问于 -- ) 原文链接
您好，公司目前暂未参与重庆棚改的相关项目。公司向特定对象发行股票事宜正在筹划中，有关情况敬请关注巨潮资讯网相关披露信息。公司方面不清楚控股股东是否有推进国有资产证券化的意向。感谢您的关注。
公司以房地产开发为主业，那么目前是采取何种方式来签署工程监理合同、建设施工合同等协议文件的呢？有没有采用电子签的方式，比如契约锁电子合同签约平台。 ( irm87577450 提问于 -- ) 原文链接
您好，目前公司的工程监理合同、建设施工合同等协议文件均采用书面签署方式，未采用电子签。感谢您的关注。
请问贵公司在经营中主要的竞争对手有哪些？ ( irm91285665 提问于 -- ) 原文链接
您好！公司主营业务为房地产开发，支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营。不同的业务在不同的时段和同业态产业形成竞争关系。感谢您的关注。
尊敬的董秘先生您好！请问截止4月30日，公司股东人数？ ( cninfo456955 提问于 -- ) 原文链接
您好，根据《公司章程》规定，股东提出查阅股东名册等有关信息或者索取资料的，应当向公司提供证明其持有公司股份的种类以及持股数量的书面文件，公司经核实股东身份后按照股东的要求予以提供。待您提供书面文件后方可查询最近一期的股东名册，联系电话023-63856995。
尊敬的董秘您好。 重庆市政府大举推动棚户区改造三年行动计划（2023-2025），贵公司作为本市最纯正的国有房地产企业是否有积极响应并主动参与到本市的棚户区改造计划之中？为重庆市的发展做出国有企业应当承担的责任和义务。 烦请董秘在闲暇之余，给予答复，万分感谢！ ( cninfo697941 提问于 -- ) 原文链接
您好！《重庆市棚户区改造三年行动计划（2023-2025）》近期在征询意见，暂未正式出台。作为重庆老牌国有房地产企业，公司会持之以恒的履行企业担当，承担社会责任。感谢您的关注。
请问董秘，贵公司有无计划地产转型发展？请答复 ( cninfo987872 提问于 -- ) 原文链接
您好，公司在“十四五”期间以房地产开发为主营业务线，会展、物业等城市经营为支撑业务线，租赁、产业投资等为培育业务线，形成主营业务为房地产开发，支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营，培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资的1+3+3业务体系，感谢您的关注。
尊敬的董秘先生您好！请问截止4月10日，公司股东人数？ ( cninfo456955 提问于 -- ) 原文链接
您好，根据《公司章程》规定，股东提出查阅股东名册等有关信息或者索取资料的，应当向公司提供证明其持有公司股份的种类以及持股数量的书面文件，公司经核实股东身份后按照股东的要求予以提供。待您提供书面文件后方可查询最近一期的股东名册，联系电话023-63856995。公司将于4月22日披露2023年第一季度报告，截止第一季度末的股东人数将在报告中予以披露，感谢您的关注。
您好，公司2022年交付情况不错，利润端稳健增长，请问今年预计能否保持，负债率是否考虑进一步降低 ( MEMSONIC 提问于 -- ) 原文链接
您好，2023年公司将继续营造安全发展环境，加强财务风险管控，聚焦防范化解重大风险，保持资产负债率在合理水平。感谢您的关注。
