中国武夷 深股通 融押最新大宗交易 (2024-11-01) 官网 (福建 000797.sz) | 66.19 | 0.91 | 0.48 | 0.33% | 上市时间1997-07-15股价3.02元 (0.67% , 2.33亿元) 市值47.44亿元流通市值47.42亿元自由流通市值21.39亿元股东人数4.79万人均自由流通市值4.46万元总股本15.71亿上市至今年化投资收益率0.79%陆股通持仓占流通A股比例0.56%质押股数与前十大股东持股之比0.00%实际控制人类型福建省国有资产监督管理委员会 (国有) | ||||
| 所属三级行业房地产开发 (申万) | 市盈率 | -16.83 | 市净率 | 0.78 | 市销率 | 0.52 | 股息率 | 1.67% | 申万2021版:房地产房地产开发住宅开发国证:房地产房地产开发和管理住宅地产开发和管理 |
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中国武夷(000797) - 互动易历史问答列表
最后更新于：2024-11-14
请问公司北京通州项目商住楼板块的营收在三季报有结算吗？我9月份在网上看到有中介统计公司北京通州项目商住板块单月销售16亿多。为什么三季报的营收和这个不符合。 ( irm1373115 提问于 11-06 08:11 ) 原文链接
您好，北京武夷融御一期2号写字楼在9月份的网签系办理产权需要，不含在公司2024年三季报营收中。
三季报单季亏损1.5亿以上，这么大的亏损，在三季报中模棱两可，完全是不负信任的体现，现在巡视组正在贵公司巡视，难道公司还敢顶风用这种工作作风！如果是汇兑损失，为何在海外项目中不全部用美元计价和结算！大部分项目有10-20%是用当地本币计价和结算，非洲国家汇率不稳定，极可能大幅度贬值，完全可能吞掉原本就只有几个点的净利润，甚至大幅度亏损！你们是上市公司，不是无偿援助公司，请为所有的上市股东负责！ ( irm1505331 提问于 10-29 12:10 ) 原文链接
您好，公司2024年第三季度报告系根据相关规则编制。公司2024年1-3季度累计归母净利润4665万元，第3季度单季的亏损主要受埃塞俄比亚政府汇率改革带来的账面汇兑损失影响，公司正与相关项目业主方洽谈增加合同价抵减汇兑损失的影响，目前已取得成效。埃塞等国别当地工程项目的美元支付比例普遍不高，公司在承接项目时将尽量选择美元付款比例较高的项目。感谢您的关注。
根据公司三季报，公司第三季度当季的财务费用为2.17亿，但其中的利息费用为0.42亿，其余部分主要是什么？是否属于外汇变动的损失？但后面又提到其他综合收益的税后净额1.38亿，主要系本期汇率波动所致。当期汇率波动，对公司利润的影响是正向的，还是负向的？ ( irm1322178 提问于 10-29 09:10 ) 原文链接
您好，公司2024年第三季度当季的财务费用主要是账面汇兑损失。其他综合收益是报表合并形成的外币报表折算差额，不影响报表利润。感谢您的关注。
根据公司公告，公司拟在新加坡、马来西亚拓展业务。关于新加坡合资公司，目前注册资本仅100万，不足于支持业务拓展，在后续业务拓展过程中，如需要股东追加资金（包括增资或股东借款），或者股东进行担保，合资公司双方股东是按等比例追加资金并提供担保，还是会主要由中国武夷来提供资金？是否存在双方股东地位不对等的情况？ ( WeTrust 提问于 10-22 10:10 ) 原文链接
您好，合资公司各方股东将按有关法律法规、合作协议等履行各自权责。
中国人民银行18日宣布，设立股票回购增持再贷款，激励引导金融机构向符合条件的上市公司和主要股东提供贷款，支持其回购和增持上市公司股票。不知道公司和互动有没有意向申请前述贷款？ ( WeTrust 提问于 10-20 07:10 ) 原文链接
您好，公司已关注到相关政策。如有相关回购计划将按规定及时披露。
你好，请问 贵公司第三季度订单环比二季度是否有增长？ ( cninfo662888 提问于 10-18 02:10 ) 原文链接
您好，该项信息烦请关注公司公告。
公司2023年度年度报告中，第31页主要控股参股公司分析中，为何诏安武夷绿洲房地产开发有限公司的数据和永泰嘉园置业有限公司的数据完全一致？ ( WeTrust 提问于 10-12 08:10 ) 原文链接
您好，感谢您的指正。经核，公司2023年度报告第31页主要控股参股公司中，诏安武夷绿洲房地产开发有限公司的相关数据应为：注册资本40,000,000元，总资产376,907,233.98元，净资产68,780,141.90元，营业收入123,213,395.55元，营业利润-6,292,430.52元，净利润-4,816,464.73元。因文档处理不当，该表中诏安绿洲的数据复制了永泰嘉园的数据。公司在2023年度报告第181页和第194页也分别披露了诏安绿洲营业收入和注册资本的正确数据。公司将进一步加强披露数据的审核，避免类似情况发生。
北京通州开放限购，不在双限，国庆期间大量成交。对公司有多大影响？公司在通州有多少地？可以介绍一下吗？ ( irm112358810 提问于 10-02 09:10 ) 原文链接
您好，北京房地产相关政策的优化调整，对公司销售有积极影响。目前公司在通州开发的是北京武夷南区项目，共有三个地块，具体在定期报告中已有相应介绍。
北京通州开放限购，不在双限，国庆期间大量成交。对公司有多大影响？公司在通州有多少地？可以介绍一下吗？ ( irm112358810 提问于 10-02 09:10 ) 原文链接
您好，北京房地产相关政策的优化调整，对公司销售有积极影响。目前公司在通州开发的是北京武夷南区项目，共有三个地块，具体在定期报告中已有相应介绍。
证监会发布的《关于深化上市公司并购重组市场改革的意见》旨在激发并购市场的活力，并支持企业围绕产业转型升级开展跨行业并购。那贵公司会考虑通过并购来提高企业的效率和产出，实现资本增值吗？ ( cninfo1268747 提问于 09-26 10:09 ) 原文链接
您好，公司将持续关注政策变化，积极致力于进一步促进公司高质量发展。
您好，请问重组对贵司有哪些积极性的影响吗？ ( cninfo941645 提问于 09-15 12:09 ) 原文链接
您好，您说的重组，可能是指公司第一大股东福建建工集团成建制划入福建省建设投资集团吧。公司第一大股东一直以来对公司发展充满信心，也将一如既往支持公司高质量发展。
2024年8月27日，最高人民法院正式发布《关于大型企业与中小企业约定以第三方支付款项为付款前提条款效力问题的批复》，对大型企业和中小企业之间以第三方支付款项作为付款条件的约定，在效力上予以否定性评价，并对相关条款无效后如何确定付款期限和违约责任作出规定。请问该司法解释是否适用于与东华实业的纠纷？ ( 不想再干实业 提问于 09-06 06:09 ) 原文链接
您好，该司法解释中关键是认定“中小企业”。
近日，国防部吴谦大校在记者会上，就记者提出仙宾礁事件问题后。吴谦大校强硬表态我们的忍耐是有限度的。请问董秘，您本人和整个公司管理层，特别是董事长和建投集团董事长，是否还是坚持在菲律宾投资，把菲律宾建成中国武夷的亚太投资中心是正确的的决策，是安全的投资？ ( irm32347317 提问于 09-06 07:09 ) 原文链接
您好，公司目前在菲律宾承接的项目进展正常。公司将一如既往持续关注项目所在国的投资环境。
董秘您好，作为中非＜一带一路，跨境贸易＞的主要支持者参与者，请问贵公司将在2024中非合作论坛峰会中有计划跟来华的非洲国家，企业家签署更深的战略合作协议吗？ ( cninfo1280534 提问于 09-03 01:09 ) 原文链接
您好，公司非常乐意与有关非洲国家一道落实好此次峰会成果，更好造福中非人民。
请问公司在中非合作方面有哪些布局？未来有哪些规划？谢谢 ( irm131247628 提问于 08-28 06:08 ) 原文链接
您好，公司在中非合作方面，主要通过参与国际工程项目承接，如机场、道路、桥梁等大型公共基础设施工程和工业建筑等，以及住宅、商业写字楼、学校、医院、会议中心等房屋建筑工程。未来公司将继续深耕以肯尼亚为中心的东非区域国别市场。
您好，请问公司经营是否涉及房屋检测、修缮相关业务？谢谢 ( irm131247628 提问于 08-27 03:08 ) 原文链接
您好，公司目前未涉及您所述业务。
董秘你好，请问公司在非洲和哪些国家有合作，有哪些具体项目？谢谢 ( irm131247628 提问于 08-21 06:08 ) 原文链接
您好，公司目前在非洲的项目主要位于肯尼亚、埃塞俄比亚、乌干达、坦桑尼亚、刚果（布）等国家。具体项目可查阅公司定期报告。
董秘您好！资料显示，福建建投经营范围包含房地产经营，请问与中国武夷是否存在竞业关系?根据国家相关规定，中国武夷与福建建投应签订并公示竞业协议，请问何时签订并公示，谢谢！ ( cninfo753836 提问于 08-20 03:08 ) 原文链接
您好，福建省建设投资集团有限责任公司与公司不存在同业竞争关系。详情请查阅公司近期披露的《收购报告书》第七节对上市公司的影响分析。
关于公司与东华科技的诉讼，公司主张总额2.65亿及逾期付款利息0.35亿，合计近3亿；去年年报上显示合同资产余额2.3亿，减值准备1.2亿，净额约1.1亿。目前诉讼的结果是支持支付744万及相应的利息。是否意味着需要进一步提取减值？净额中剩余部分是否还有其它方式得到补偿或救济？ ( WeTrust 提问于 08-19 02:08 ) 原文链接
您好，该案目前二审已判决，公司还可以选择申请再审。关于减值问题已在公司近期披露的《2024年半年度报告》第十节财务报告第七点合并财务报表项目注释中说明。
过去几年美元强势、人民币较美元外其他货币较强势，公司已经连续数年在汇率上大额亏损，公司上半年短暂汇率盈余，请问公司怎么看待未来2年的人民币、美元对其他货币走势？ ( 不想再干实业 提问于 08-12 12:08 ) 原文链接
您好，中国人民银行发布的《2024年第二季度中国货币政策执行报告》指出，完善以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度，坚持市场在汇率形成中起决定性作用，发挥汇率调节宏观经济和国际收支自动稳定器功能。防止形成单边一致性预期并自我强化，坚决防范汇率超调风险，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。
京房售证字（2021）200号已经过期。是否在进行销售，是否没有进行网上签约，如何防止一房多卖？ ( 不想再干实业 提问于 08-12 11:08 ) 原文链接
您好，该项目正按规定办理期房转现房销售手续。
请问董秘，2024年我国撤出菲律宾项目是否是国家铁路项目，长滩岛污水处理项目，国家电网230项目。 ( irm32347317 提问于 08-07 03:08 ) 原文链接
您好，公司对此情况不了解，建议通过权威渠道查询。
请问董秘，根据今日头条报道，中方国资撤出菲律宾三大项目，分别是菲律宾铁路项目，菲律宾国家公路项目，菲律宾灌溉系统项目，为什么在回股民提问时回答，没有收到消息，一方面搬出机构投资报告，证明自己在菲律宾投资没有风险，请问机构的投资报告又不是你们自己的评估报告，如何证明你们投资的正确性，一边国资撤出菲律宾，说没有收到消息，你们的海外投资都是这样在做，怎么能够国有资产的保值增值，怎么对得起万千股民。 ( irm32347317 提问于 08-07 03:08 ) 原文链接
您好，感谢您的提醒。公司对外投资均按程序履行内部审议程序。中国商务部发布的“对外投资合作国别（地区）指南”在此不再赘述。包括中国建筑在内的一些国企、民企也在菲律宾开展业务。
请问董秘，武夷和福建复寅共同投资福建精准医学创新园，现在公司向法院申请强制执行福建复寅法院判决的未支付款项五千五百多万元，是否代表福建复寅资金链出问题，共同投资的福建精准医学项目失败。公司相关负责人是否承担责任，毕竟造成了国有资产和股民资金的大笔损失？ ( irm32347317 提问于 08-01 11:08 ) 原文链接
您好，该案目前已处于执行阶段。但这只是该项目股东间的合同纠纷，并非项目失败，目前该项目经营正常。
请问董秘，有消息称，中方在快速撤出菲律宾的投资，作为国资背景的武夷，没有这方面的消息，也没有这方面的布局，还在加大菲律宾投资，竞标项目，这里面的风险公司真的不需要考虑吗？ ( irm32347317 提问于 07-31 04:07 ) 原文链接
您好，公司没有收到这方面的消息。谢谢您的提醒，公司会一如既往关注投资风险。
公司公告的外包工程项目，现在的招标情况的进度如何，什么时候投标，开标情况如何？公司中标的可能性多大，业务毛利是多少？ ( cninfo1261584 提问于 07-18 01:07 ) 原文链接
您好，如有应披露的信息，公司将按规定及时披露。
公司致力于成为一个具有全球竞争力、能够持续创造价值的卓越企业。以综合地产和国际工程作为核心业务，并在2023“十四五”后加大业务转型升级的力度，从单一的施工模式转向国际工程承包、EPC（设计采购施工总承包）、EPC+F（融资方案设计采购施工总承包）以及投资建设运营一体化模式。同时，通过投融资为牵引，提升项目获取、项目管理和风险控制的能力。请问到2024年中期公司的国内外项目占比如何？是否已转型中 ( cninfo1268747 提问于 07-11 11:07 ) 原文链接
您好，有关2024年中期国内外项目情况，请关注公司2024年中报。
请问公司是否有剥离房地产业务的计划，在后期国家建立统一的房地产政策的背景下公司将如何回报投资者？ ( cninfo1261584 提问于 07-18 01:07 ) 原文链接
您好，公司目前没有该计划。公司一直持续致力于高质量发展，为股东创造更大价值。
请董秘帮我们计算一下公司当年上市时，净资产是多少，经过这么多年的发展，扣除分红，扣除市场多次增发，扣出通州那块土地股权出售和开发带来的利润和通州的土地价值。公司的剩余净资产是多少，谢谢。 ( irm32347317 提问于 07-09 01:07 ) 原文链接
您好，相关信息已在公司相关的各定期报告中披露。
请问董秘，有关机构的菲律宾评估就一定是正确吗，你们的管理层是不是从来没有自己的思考，没有自己的评估，别人的评估只要拿来用就可以了。明明今天菲律宾危机四伏，你们却说别人的评估报告没有问题，你们会继续一条路走到黑的。这样的企业真的有未来吗， ( irm32347317 提问于 07-09 12:07 ) 原文链接
感谢您的提醒。公司对外投资均按内部制度规定履行决策程序。
请问董秘，公司自从进军海外市场，请计算一下这么多年总计产生了多少利润还是亏损了多少利润。 ( irm32347317 提问于 07-09 09:07 ) 原文链接
您好，相关信息已在公司各定期报告中披露。
公司年初收到了北京武夷的借款、分红，账上资金充足。今年公司股票跌的这么厉害了，公司总是口头关心、保护、回报投资者。有没有考虑回购注销，增厚每股回报。让相信公司的人有所获。市场是市场，上市公司主体也应该做好自己该做的。 ( irm32936349 提问于 06-27 04:06 ) 原文链接
您好，感谢您的建议。
贵公司上半年的利润如何，如果增长100%以上是否有预公告，什么时候公告，今年公司上半年的利润的增长点和亮点在哪？下半年的重点工作是什么？2024年公司的总体目标是多少？ ( cninfo1261584 提问于 06-24 01:06 ) 原文链接
您好，公司将根据规定履行信息披露义务。
请问董秘，全球资金和投资都有避险属性，为什么公司很多投资都是反向操作，在高风险地区投资，南苏丹如此，亏钱退出。埃塞俄比亚亏钱，现在的菲律宾也如此，还要加大菲律宾投资，把菲律宾打造成亚太投资中心？ ( irm32347317 提问于 07-01 11:07 ) 原文链接
您好，公司海外业务所涉及的国家均有众多央企参与投资建设。中国商务部2024年4月发布的“对外投资合作国别（地区）指南”（2023年版）指出，菲律宾政局近年来总体稳定，经济基本面良好；过去7年，中国稳居菲律宾第一大贸易伙伴、第一大进口来源地。
根据公司的公告，公司在香港九龙鸣凤街的房产账面价值为3.4亿港元，而银行认可的评估价值仅为2.3亿港元（差额超过1亿人民币，约2-3倍2023年归母净利润），是否表明该资产仍有较大的溢价，后续存在计提减值的风险？ ( WeTrust 提问于 06-18 05:06 ) 原文链接
您好，银行的评估值是单个房产单元的现状评估价值的合计，未充分考虑项目整体的开发价值。该项目目前预计的开发价值高于账面价值。
请问埃塞俄比亚投资案例后，为什么会加大在菲律宾的投资，公司高管的视角和前瞻性真的是与世无双吗？ ( irm32347317 提问于 06-18 12:06 ) 原文链接
您好，菲律宾当地有众多中国央企参与投资建设。中国商务部2024年4月发布的“对外投资合作国别（地区）指南”（2023年版）指出，菲律宾政局近年来总体稳定，经济基本面良好；过去7年，中国稳居菲律宾第一大贸易伙伴、第一大进口来源地。
为了应对交易所在国货币贬值，华为从阿根廷进口牛肉，希音从非洲进口咖啡，中国武夷除了当地劳务支出外，从境外进口金额大约有多少？主要是什么货物？ ( 不想再干实业 提问于 06-14 12:06 ) 原文链接
您好，公司子公司中武电商从境外进口货物包括有色金属、农产品等。
境外项目亏损严重，为应对交易国货币贬值，是否在当地进行了贷款等进行对冲？ ( 不想再干实业 提问于 06-14 12:06 ) 原文链接
您好，感谢您的建议，用当地币种贷款对冲是有效的措施，但也受当地金融机构对境外公司授信额度、融资利率等影响。
请问北京武夷：京房售证字（2021）200号，什么时候竣工，什么时候交楼？前次询问：北京武夷下一批竣工时间是什么时候，您的回答是预计2026。是否矛盾？ ( 不想再干实业 提问于 06-13 12:06 ) 原文链接
您好，京房售证字（2021）200号是北京武夷融御西地块的项目。预计2026年交付的是中地块住宅项目，项目不同，不存在矛盾。
中国武夷：2021-2023年境外分、子公司的账面亏损受汇兑损失的影响较大，大股东并未参与公司境外工程项目的施工，不存在通过海外工程项目关联交易转移利润的情况。 中国武夷：您好，联合体在境外承接的项目不属于援外工程。公司目前在海外也没有承接援外工程项目。公司与大股东组成联合体参与投标是发挥各自优势，提高投标综合竞争力，是大股东对公司的支持，不存在大股东违背承诺的情形。 前后不矛盾吗？ ( cninfo721289 提问于 06-12 04:06 ) 原文链接
您好，公司与大股东组成联合体在境外承接项目，大股东在联合体中主要承担工程项目的设计咨询，不参与施工。您所引用的两条回复不存在前后矛盾。
请问董秘，为什么公司长期要到高风险国家投资，特别是菲律宾，还要把它打造成亚太投资中心，不断在菲律宾加大投资。万一出事，谁承担责任，为什么要把公司和股民的利益置于巨大的风险之下。 ( irm32347317 提问于 06-09 01:06 ) 原文链接
您好，公司海外业务所涉及的国家均有众多央企参与投资建设。商务部相关资料显示，2023 年中国对外非金融类直接投资 1301 亿美元，同比增长 11.4%，连续 11 年稳居世界前三；对外投资存量 2.8 万亿美元，遍布全球 190 多个国家（地区），连续 6 年保持世界前三；2023 年，中国对外承包工程业务完成营业额 1609.1 亿美元，同比增长 3.8%；81 家企业（包括中国武夷）入围美国《工程新闻纪录》（ENR）“全球最大 250 家国际承包商”榜单，蝉联榜首。 商务部2024年4月发布的“对外投资合作国别（地区）指南”（2023年版）指出，菲律宾政局近年来总体稳定，经济基本面良好；过去7年，中国稳居菲律宾第一大贸易伙伴、第一大进口来源地。
请公司详细描述一下中武电商的现状和愿景。达到百亿收入大概需要多长时间？ ( 舰长 提问于 06-07 09:06 ) 原文链接
您好，中武电商以成为具有全球竞争力的供应链综合运营与服务商为愿景。近年来中武电商已将跨境供应链业务拓展延伸至“一带一路”沿线二十余个国家，经营规模持续增长。2022-2023年，中武电商公司连续两年被评为福建省数字经济领域“未来独角兽”企业，获得福建省战略性新兴产业企业100强等荣誉。
根据上市公司年报，大部分境外分公司已经连续亏损三年。请问是否执行三年亏损国企出清政策？ ( 不想再干实业 提问于 06-06 10:06 ) 原文链接
您好，境外分公司的账面亏损主要受计提的应收账款坏账准备、年末时点外汇折算的汇兑损失等的影响较大，这些并非实际已发生的损失。且工程项目的周期较长，最终结算时还可能有索赔收入、合同价调增收入等。
公司控股股东曾承诺，福建建工主营业务为国内工程施工总承包、国家援外工程项目总承包，今后在主营业务上也不会与上市公司中国武夷存在同业竞争问题。根据上市公司年报，多家分公司已经连续亏损三年，请问是否是帮大股东执行了援外工程项目 ( 不想再干实业 提问于 06-06 10:06 ) 原文链接
您好，公司在境外的在建工程项目均非援外工程项目。
查阅公司历年年度报告，重庆武夷滨江项目的总投资从10亿（2003-2008年年报），经多轮调增，先后调增至14亿（2009年年报）、20亿（2016年年报）、24亿（2017年年报）、26.27亿（2018年年报）、26.56亿（2019-2022年年报）、28.31亿。请问，总投发生如何大幅度的调整，主要是哪些项目的调整？ ( WeTrust 提问于 06-06 02:06 ) 原文链接
您好，重庆武夷滨江项目为毛地出让，受拆迁等历史遗留问题影响，项目开发周期延长，拆迁成本和建设成本随行情增加，总投资额也相应增加。
公司控股股东曾承诺，福建建工主营业务为国内工程施工总承包、国家援外工程项目总承包，今后在主营业务上也不会与上市公司中国武夷存在同业竞争问题。近年福建建工与上市公司组成联合体在境外承接的项目是否都属于援外工程项目？是否存在违背承诺的情形？ ( WeTrust 提问于 06-05 11:06 ) 原文链接
您好，联合体在境外承接的项目不属于援外工程。公司目前在海外也没有承接援外工程项目。公司与大股东组成联合体参与投标是发挥各自优势，提高投标综合竞争力，是大股东对公司的支持，不存在大股东违背承诺的情形。
公司21-23年境外资产总额分别是78、77和69亿，三年的收益分别是-2.8亿，-2亿和-7.6亿。可见境外业务长期给公司带来亏损，而大股东作为施工方却赚的盘满钵满，承接工程的不赚钱，施工的却赚钱，工程预算是怎么做的？是否存在通过关联交易将北京融御利润利用海外工程转移到大股东，侵占其他股东利益的情况？ ( cninfo721289 提问于 05-30 07:05 ) 原文链接
您好，2021-2023年境外分、子公司的账面亏损受汇兑损失的影响较大，大股东并未参与公司境外工程项目的施工，不存在通过海外工程项目关联交易转移利润的情况。
