瑞安房地产港股通空官网 ( 00272.hk)	市盈率	32.30	市净率	0.15	股息率	4.68%	上市时间2006-10-04股价0.77港币涨跌幅0%成交金额1,022.69万港币换手率0.17%市值61.81亿港币H股市值61.81亿港币总股本80.27亿H股本80.27亿每手股数500上市至今年化投资收益率-3.95%港股通持仓占H股比例11.52% (7.03亿港币2025-08-08) 累计做空占H股比例0.54% (3,309.40万港币2025-08-01)
所属三级行业地产发展商 (恒生)	市盈率	-4.39	市净率	0.42	股息率	3.73%	恒生:地产建筑业地产地产发展商
所属指数指数纳入纳出	港股通地产 (0.33%) 恒生综合小型股指数 (0.26%) 恒生综合中小型股指数 (0.06%) (共3个)
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瑞安房地产(00272) - 历史高管履历

#	姓名	职位类型	介绍
1	罗康瑞先生	董事	现年76岁，自2004年2月本公司创立以来一直担任本公司主席。罗先生领导董事会制定本公司的业务发展方向及策略。自2004年至2011年3月16日，罗先生曾出任本公司行政总裁一职。彼于1971年创立瑞安集团，并出任瑞安集团主席，亦为瑞安建业有限公司主席及本公司控股股东ShuiOnCompany Limited的董事。彼现为鹰君集团有限公司非执行董事。罗先生曾任恒生银行有限公司非执行董事。罗先生于2017年获香港特别行政区政府颁授大紫荆勋章。1998年获香港特别行政区政府颁授金紫荆星章，翌年获委任为太平绅士。2001年获香港商业奖颁发「商业成就奖」，并于2002年获香港董事学会颁发「2002年度杰出董事奖—上市公司执行董事」。于2004年获法国政府颁授艺术与文学骑士勋章。此后，又荣膺安永企业家奖「2009中国大奖」及「2009 中国房地产业企业家奖」殊荣。罗先生另于1999年及2011年分别获颁授「上海市荣誉市民」及「佛山市荣誉市民」名衔。2012年荣获第4届世界华人经济论坛（地产类别）终身成就奖。2022年，荣获城市土地学会「终身受托人」名衔。罗先生多年来致力为社会服务，曾出任香港特区筹备委员会委员、香港贸易发展局主席、香港机场管理局主席及博鳌亚洲论坛理事会成员。现担任长江开发促进会名誉会长、重庆市人民政府经济顾问、香港科技大学顾问委员会荣誉主席。
2	罗宝瑜女士	董事	现年42岁，为本公司及瑞安新天地有限公司（本公司之全资附属公司）副主席及执行董事。罗女士领导本集团企业发展和业务创新，亦协助本公司主席领导董事会决定本公司发展方向及发展策略。罗女士于2012年8月加入本集团，于中国房地产发展行业、建筑、室内设计及其他艺术企业拥有逾21年工作经验。加入本集团之前，罗女士曾于纽约市数间建筑及设计公司任职，其中包括于零售设计享负盛名的StudioSofield。彼持有麻省韦尔斯利学院建筑学士学位。罗女士现担任中国人民政治协商会议第十四届上海市委员会委员。彼于2020年获选为世界经济论坛全球青年领袖。罗女士为本公司主席罗康瑞先生的女儿、本公司控股股东ShuiOnCompanyLimited的董事并于2019年1月1日起获委任为瑞安建业有限公司的非执行董事。
3	王颖女士	董事	现年50岁，于2022年1月获委任为本公司执行董事及行政总裁。王女士曾为瑞安管理（上海）有限公司董事总经理—项目开发与资产管理。王女士现负责带领管理团队管理本公司日常业务，就董事会设定的业务战略和目标制定业务策略计划，执行董事会所采纳之策略和政策，并致力维持本公司之业务表现。王女士于1997年8月加入本集团，于中国房地产发展行业拥有超过30年工作经验。于加入本集团前，王女士曾于上海一间房地产公司担任销售及市务的工作。王女士持有上海工业大学的工程学士学位及上海复旦大学的高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA）。彼完成哈佛商学院高管领导力课程。王女士现为上海市第十六届人民代表大会代表、上海市外商投资协会城市更新分会会长、上海市工商联房地产商会商业地产委员会主任委员、上海市房地产行业协会副会长、上海市现代服务业联合会副会长、上海市虹口区工商业联合会副主席、国际WELL建筑研究院亚太区ESG特别工作组联席主席及上海市女企业家协会副会长。
4	孙希灏先生	董事	现年58岁，为本公司执行董事、财务总裁及投资总裁。彼领导集团投资业务和财务管理。作为投资总裁，孙先生主管集团投资策略和执行，建立多元化融资渠道，提升其投资能力及业绩表现。孙先生亦协助董事会推进集团发展战略及设定集团财务目标。孙先生于2016年1月加入本集团及于亚洲房地产行业拥有逾20年经验，涉及调研、资本市场、直接投资及基金管理。于加入本公司前，孙先生曾为璟华资本集团之董事总经理及房地产部门主管以及摩根大中华地产基金之董事总经理及投资组合经理。孙先生持有南加州大学建筑学士学位及哈佛大学设计硕士学位（主修房地产）。
5	白国礼教授	董事	现年73岁，自2006年5月起担任本公司独立非执行董事。白国礼教授为墨尔本大学财务会计系教授。白国礼教授持有芝加哥大学工商管理硕士学位及博士学位。彼曾担任芝加哥大学、华盛顿大学、香港科技大学及香港大学教授，并曾于中欧国际工商学院（中国）、哥伦比亚大学商学院（美国）、复旦大学（中国）、格拉斯哥大学（英国）、国际管理发展学院（瑞士）、伦敦商学院（英国）及Skolkovo商学院（俄罗斯）担任客席教授。于学术管理范畴方面，白国礼教授曾担任香港大学院长及讲座教授、香港科技大学学术院长、部门主管、校董会委员、顾问委员会委员、教务委员会委员以及讲座教授。彼曾共创EMBA-GlobalAsia课程及教授由凯洛格及香港科技大学已合办十年的行政人员工商管理硕士（EMBA）课程（均在金融时报及QS机构排名中位列全球第一位）。于专业范畴方面，彼为美国执业会计师公会、澳洲公司董事学会、澳洲会计师公会、香港会计师公会会员及顶尖学术期刊编委会成员。彼曾担任美国会计学会执委会会员、副会长以及会长提名人、AccountingHallofFame邻选委员会、香港财务汇报局财务报告评审小组、香港会计师公会理事会以及评审及财务报告准则委员会、香港董事学会（培训委员会）成员。白国礼教授的专长包括金融及管理会计、价值创造、经济预测、企业管治及绩效标准范畴（经济增加值）。其研究报告不时于顶尖学术期刊（Google学术引用次数超过12,000次）及金融媒体刊登，包括 CNBC、CNN、南华早报、经济学人及华尔街日报。白国礼教授获得30个教学奖项，包括三个由世界排名首位的行政人员工商管理硕士课程颁授的「年度教授」殊荣。彼亦为金蝶国际软件集团有限公司的非执行董事及BeliteBio,Inc.的独立非执行董事，及彼曾任新希望集团RealPetFoodCompany独立非执行董事及华懋集团薪酬委员会主席。
6	黎定基先生	董事	现年77岁，自2016年1月1日起获委任本公司独立非执行董事。彼曾出任怡和控股有限公司常务董事。彼为维他奶国际集团有限公司之非执行董事、Matheson&Co.,Limited董事及PTAstraInternationalTbk的委员。彼曾任怡和策略控股有限公司、文华东方国际有限公司、保诚保险有限公司、怡和合发有限公司、怡和控股有限公司、DFIRetailGroupHoldingsLimited及置地控股有限公司之董事。黎定基先生现为香港海员俱乐部主席。彼曾为香港总商会主席、香港特别行政区行政长官创新及策略发展顾问团成员（2017年至2022年）、亚太经合组织商贸谘询委员会香港代表（2005年至2017年）及亚太经合组织愿景小组香港代表（2018年至2019年）。
7	沈达理先生	董事	现年62岁，于2021年1月18日获委任为本公司独立非执行董事。彼是睿桥集团主席兼行政总裁及自 2022年1月1日起担任霍尼韦尔国际公司（Honeywell InternationalInc.）（「霍尼韦尔」）（纽约证券交易所代号：HON）高级顾问。彼曾为霍尼韦尔全球高增长地区总裁及于2004年9月至2021年12月期间为该公司的行政人员。沈达理先生负责推动霍尼韦尔在全球高增长地区，如亚洲、非洲、拉丁美洲、中东、东欧等地的业务拓展。在加入霍尼韦尔之前，沈达理先生于信息技术及管理谘询范畴有20年经验及曾于 1999年7月至2004年8月期间担任德勤管理谘询公司大中华区总裁，为中国国有企业及在华跨国公司提供战略谘询，帮助这些公司制定并实施可在国内外持续发展的企业战略。沈达理先生于加拿大麦基尔大学修读数学及电脑科学、持有英国萨里大学工商管理硕士学位及于宾夕凡尼亚大学禾顿商学院修读电子商务行政人员课程。沈达理先生是一位资深飞行员并持有美国联邦航空总署飞行驾驶员认证（航空运输驾驶执照）及喷射飞机类别等级的最高级别。沈达理先生是智库艾斯本研究所的「亨利．克朗研究员」，也是该研究所中东地区领导力项目及中国研究员项目的发起人之一。他还担任中国重庆、武汉市市长特别顾问。同时，他亦是上海交通大学安泰经济与管理学院顾问委员会成员以及上海交通大学与美国麻省理工学院共同创办的双硕士学位项目「中国全球运营领袖项目」管理委员会联席主席，以及柏克莱加州大学AMENA创业与发展中心（AMENACentre forEntrepreneurshipandDevelopment）的顾问委员会成员。沈达理先生在大中华区（包括香港及上海）生活了超过25年，通晓六种语言包括普通话。
8	吴雅婷女士	董事	现年50岁，自2021年1月27日起获委任为本公司独立非执行董事。彼现为历峰集团（东南亚及大洋洲）的首席执行官。彼曾为为风茂贸易（上海）有限公司（「风茂」）的首席执行官，风茂是由历峰集团旗下YooxNet-a-Porter与阿里巴巴集团成立的一间合资公司。吴女士于2019年7月加入风茂及于1998年9月加入联合利华集团。吴女士在联合利华集团期间在不同国家担任不同的职务；彼曾受聘于联合利华中国有限公司并出任该公司亚洲北部地区的电商及数字业务副总裁。彼于消费商品行业及奢侈时尚行业拥有超过26年的丰富经验，并在6个国家拥有成功的业务往绩，其中超过10年时间是在中国大陆工作。吴女士曾于2015年出任施耐德电机股份有限公司的谘询委员会成员及于2016年出任欧洲在台商务协会以及台北英侨商务协会理事会成员。吴女士持有比利时SolvayBusinessSchool工商管理及金融学士学位及欧洲首都大学联盟（AMSEC）工商管理（金融）硕士学位。
9	吴港平先生	董事	现年67岁，自2022年10月11日起获委任本公司独立非执行董事。吴先生曾为安永会计师事务所中国主席、大中华首席合夥人和安永全球管理委员会成员，在香港和中国内地的会计业有超过30年的专业经验。加入安永前，吴先生历任安达信会计师事务所大中华主管合夥人、普华永道中国业务主管合夥人和花旗集团中国投资银行董事总经理。吴先生现任香港商界会计师协会荣誉顾问和香港中文大学会计学院和MBA课程谘询会成员。吴先生为香港中文大学（深圳）审计委员会成员和香港中文大学（深圳）教育基金会理事。吴先生现担任中国平安保险（集团）股份有限公司（一间于上海证券交易所（股份代号：601318）和香港联交所（股份代号：02318）两地上市的公司）、中国国际金融股份有限公司（一间于上海证券交易所（股份代号：601995）和香港联交所（股份代号：03908）两地上市的公司）之独立非执行董事及阿里巴巴集团控股有限公司（一间于纽约证券交易所（股份代号：BABA）和香港联交所（股份代号：09988）两地上市的公司）之独立董事。吴先生曾任北京鹰瞳科技发展股份有限公司（一间于香港联交所（股份代号：02251）上市的公司）之独立非执行董事。吴先生为香港会计师公会（HKICPA）、澳大利亚和新西兰特许会计师公会（CAANZ）、澳洲会计师公会（CPAA）及英国公认会计师公会（ACCA）会员。他获得香港中文大学工商管理学士学位及硕士学位。
10	苏锦梁先生	董事	现年66岁，自2023年7月1日起获委任本公司独立非执行董事。彼于2008年6月1日获委任为香港特别行政区第三届政府商务及经济发展局副局长，于2011 年6月28日获委任为商务及经济发展局局长，并于 2012年7月1日继续获委任为香港特别行政区第四届政府商务及经济发展局局长至2017年6月30日。商务及经济发展局负责的政策范畴包括香港对外商贸关系、促进外来投资、保护知识产权、支援工商业、发展旅游、保障消费者权益、促进竞争、电讯、广播、发展科技（至2015年11月）、以及电影及创意产业等事宜。苏先生现为苏龙律师事务所顾问律师、东方海外（国际）有限公司（一间于香港联合交易所有限公司（「联交所」）上市的公司（股份代号：316））的独立非执行董事，以及核数委员会及战略发展委员会成员、中海物业集团有限公司（一间于联交所上市的公司（股份代号：2669））的独立非执行董事、薪酬委员会主席以及审核委员会、提名委员会及可持续发展督导委员会成员、InvestcorpHoldingsB.S.C.（于2021年7月12 日前于巴林上市之公司）的独立非执行董事及审核委员会成员。苏先生曾任香港民主建港协进联盟副主席、香港医院管理局成员、岭南大学校董会成员、策略发展委员会成员及黄大仙区议会议员等公职。彼亦曾为微蓝保险有限公司的独立非执行董事、审核委员会成员及风险委员会主席及德合集团控股有限公司（一间于联交所上市的公司（股份代号： 368））顾问。苏先生持有加拿大嘉尔顿大学经济学文学士学位、加拿大渥太华大学法律学士学位及工商管理硕士学位。苏先生为加拿大阿伯达省律师会、加拿大安大略省律师会、英格兰及威尔斯律师会以及香港律师会会员。彼自1984年起在加拿大提供法律服务， 1989年回港后继续担任执业律师，拥有逾29年执业律师工作经验。
11	黎韦诗女士	董事	现年52岁，自2023年7月1日起获委任为本公司独立非执行董事。凭藉彼于全球消费品行业拥有丰富经验，自2017年8月起担任香港麦当劳行政总裁，以及由2011年5月至2017年7月期间，黎女士曾为该公司首位本土女性董事总经理。黎女士现为麦当劳叔叔之家慈善基金有限公司的董事会成员，为长期病患儿童及其家人提供支援。黎女士自2012年起担任香港中文大学商学院客座副教授。黎女士持有香港中文大学工商管理硕士学位及加拿大韦仕敦大学文学学士学位。
12	张斌先生	高管	现年46岁，自2022年1月1日起获任命为瑞安新天地有限公司（「瑞安新天地」）行政总裁；彼自2016年1月起出任瑞安管理（上海）有限公司（「瑞安管理」）执行董事。张先生于2004年加入本集团。张先生负责瑞安新天地的整体战略，以及本公司旗下商业资产组合的运营与管理，并拓展本集团在中国的商业资产战略布局。此前，张先生曾主导本公司发展研究、产品开发、项目设计及资产运营等商业产品发展职能，并负责本集团位于上海太平桥区域的「大新天地」整体发展项目，并成功主导了武汉天地及位于上海的创智天地的项目开发、建设与运营。张先生于中国房地产发展、城市更新及商业资产管理行业累积21年经验。彼现时为上海市黄浦区人民代表大会代表。张先生毕业于中国上海同济大学，取得材料工程学学士学位及材料物理与化学硕士学位。彼亦持有由美国西北大学凯洛格商学院和香港科技大学联合授予的行政人员工商管理硕士。
13	郭庆先生	高管	现年50岁，于2022年7月再度加入本集团出任瑞安管理执行董事。彼领导本公司的规划发展部、产品创新及设计管理部以及信息技术及数字化创新部。彼亦分管武汉、佛山、重庆及南京项目。郭先生于1997年加入本集团及于中国房地产发展行业拥有逾26年工作经验。彼于2018年离开本集团前，曾出任武汉天地项目总监、瑞安管理执行董事及丰诚物业管理董事总经理。彼亦曾参与本集团于上海的其他项目，包括上海新天地、太平桥公园、翠湖天地一期及杨浦创智天地项目。郭先生持有上海同济大学城市规划学士学位。
14	李欢女士	高管	现年46岁，自2022年1月1日起被任命为本公司高级开发总监。彼领导本公司总部成本管理部、工程管理部以及瑞安建筑业务，统筹及管理项目开发的多个专业职能部门。彼于2001年加入本集团及于中国大陆房地产行业拥有超过24年的工作经验。李女士持有上海同济大学土木工程专业工学学位及上海复旦大学的高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并持有高级工程师职称。李女士现为上海黄浦区中国人民政治协商会议委员会委员。
15	陈建邦先生	高管	现年65岁，1997年加入本集团，现为规划发展总监。自2022年1月1日起，彼亦被任命为本集团可持续发展总监。自1997年起，彼领导本公司屡获殊荣的「天地」社区发展项目的总体规划和设计。从1998年到2001年，彼领导了上海新天地开发项目的设计工作。陈先生现领导本公司可持续发展部，负责本集团可持续发展的目标及措施。在加入本集团之前，陈先生曾在纽约市设计与建设部和纽约的Cooper,Robertson+Partners任职。陈先生持有明尼苏达大学建筑设计学士学位、柏克莱加州大学建筑硕士学位、哥伦比亚大学建筑及城市设计理学硕士学位及纽约大学商学院工商管理硕士学位。彼于2017年至2019年担任城市土地学会（ULI）中国大陆委员会主席，并于2023年担任城市土地学会的全球卓越奖评审团主席。彼为美国建筑师协会荣誉院士（Hon.FAIA），及英国皇家建筑师学会（RIBA）特许会员。自2020年起，彼担任中国房地产设计大赛的评审联合主席。彼被任命为新加坡市区重建局（URA）国际专家小组成员，任期为2023年至2025年。
16	王必光先生	高管	现年69岁，自2022年1月1日起被任命为本集团首席经济师。彼负责本集团的宏观经济分析及发展战略的研究工作。彼亦为发展调研部总监。王先生于1996年加入本集团，对中国房地产市场拥有超过30年的经验。加入本集团之前，彼曾任职「香港贸易发展局」助理首席经济师。王先生持有明尼苏达大学经济学士学位，并在加州大学柏克莱分校获得经济学硕士学位。彼现为亚洲协会及城市土地学会会员。
17	雷艳卿女士	高管	现年45岁，自2022年1月1日起被任命为瑞安新天地高级商业总监。彼领导瑞安新天地总部卓越运营板块，包括资产管理部、市务推广部及社区运营及服务部。雷女士亦负责瑞虹天地项目的日常营运和管理，并继续分管重庆天地项目。雷女士于2001年加入本集团，并于中国房地产行业拥有逾23年工作经验。雷女士于2001年7月取得上海交通大学新闻学学士学位及金融学学士学位。彼为特许公认会计师公会会员。
18	李振辉先生	高管	现年51岁，于2018年8月加入本集团，并自2022年1月1日起被任命为瑞安新天地高级商业总监。彼主要负责本公司的总部商业零售部职务及上海太平桥的零售及办公租赁。李先生于1998年12月获得香港大学计算机科学学士学位。