雅生活服务
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( 03319.hk)
市盈率-1.91市净率0.35市销率0.25股息率3.38%上市时间2018-02-09股价2.90港币 (-3.65% , 1,216.06万港币) 市值41.18亿港币总股本14.20亿上市至今年化投资收益率-14.63%港股通持仓占H股比例29.14%累计做空占H股本比3.07%
所属三级行业物业服务及管理 (恒生) 市盈率20.51市净率1.13市销率0.78股息率5.68%
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雅生活服务(03319) - 历史高管履历

# 姓名职位类型介绍
1陳 卓 雄 先 生董事

66歲,由2018年5月31日起獲調任為執行董事兼董事會聯席主席。此前,彼自2017年7月21日起擔任非執行董事。彼自2017年8月27日起擔任董事會聯席主席,亦為董事會風險管理委員會委員。陳先生負責就本集團的整體發展制定戰略及提供指導。其自2005年8月起一直擔任雅居樂控股(香港聯交所股份代號:3383)執行董事。陳先生現為雅居樂控股執行董事兼副總裁,主要負責為雅居樂控股的整體營運提供指導。陳先生亦為本公司的若干附屬公司之董事。陳先生於房地產開發及相關業務領域擁有逾31年經驗。
陳先生曾獲多個獎項,包括於1998年獲中山市個體勞動者協會及中山市私營企業協會授予的先進工作者,及於2000年在國家小康住宅示範小區評比中獲中華人民共和國國家建設部授予的小區建設突出貢獻獎。陳先生亦曾於1999年擔任中山市私營企業協會第二屆理事會及中山市個體勞動者協會第四屆理事會常務理事,及於2004年擔任廣東省房地產業協會理事及常務理事。
陳卓雄先生為執行董事陳思楊先生之父親。

2黃 奉 潮 先 生董事

61歲,自2017年7月21日起擔任本公司執行董事兼董事會主席,及於2017年8月27日起擔任董事會聯席主席。彼亦為董事會提名委員會及風險管理委員會主席、及董事會薪酬與考核委員會委員。黃先生自2018年11月9日起代行本公司總裁(總經理)及首席執行官職責主持工作,及於2019年5月28日獲正式委任及直至2020年7月21日辭任該職位。黃先生亦為本公司的若干附屬公司之董事。黃先生負責制定本集團整體戰略發展策略並監督其實施,其在房地產開發及物業管理領域擁有逾24年經驗。黃先生於1999年10月加入雅居樂控股,先後擔任中山市雅居樂房地產開發有限公司總經理、雅居樂控股房地產管理中心總監以及廣州南湖雅居樂房地產開發有限公司及廣州花都雅居樂房地產開發有限公司總經理。黃先生於2005年1月起擔任雅居樂控股副總裁負責全國地產項目拓展,開發物業管理。黃先生於2008年起兼任海南及雲南地區總裁,分管旅遊地產開發管理。黃先生自2014年3月起一直擔任雅居樂控股的執行董事兼副總裁。
黃先生於1983年7月畢業於中國廣東石油學校(現稱廣東石油化工學院)輪機管理專業。

3李大龍先生董事

39歲,自2020年7月21日起擔任本公司執行董事、總裁(總經理)及首席執行官。彼亦為董事會薪酬與考核委員會、提名委員會及風險管理委員會委員。彼自2016年8月至2020年7月擔任首席財務官,自2017年8月至2020年7月擔任聯席公司秘書,及自2019年11月至2020年5月擔任常務副總裁。李先生負責本集團整體戰略決策、業務規劃及重大經營決策。李先生亦為本公司的若干附屬公司之董事,其於運營、財務、投資及資本市場領域擁有逾19年經驗。
李先生擁有豐富的管理經驗及具備扎實的行業知識,自本集團上市後,協助董事會制定發展規劃及落實相關策略,令本集團在行業領域及資本市場備受認可。李先生主導執行本集團行業整合戰略,先後完成多個優質收併購,包括對雅生活未來物業管理服務有限公司(前稱中民未來物業服務有限公司)及民瑞物業服務(上海)有限公司收購,使本集團完善業態佈局,確立領先優勢。
加入本集團之前,自2013年11月至2016年6月,李先生擔任羅兵咸永道會計師事務所(香港辦公室)(一家會計師事務所)資本市場部高級經理,主要提供一系列有關資本市場交易的專業服務。自2005年8月至2013年11月,其於普華永道中天會計師事務所(特殊普通合夥)(上海辦公室)(一家會計師事務所)先後擔任審計員、高級審計員、經理及高級經理。
李先生為中國註冊會計師協會會員,於2005年7月獲得上海交通大學文學學士學位並於2005年6月獲行政管理學學士學位(第二學位)。

4陳 思 楊 先 生董事

39歲,自2023年7月21日起擔任本公司執行董事,及於2023年5月起擔任本集團副總裁,分管本集團運營管理中心及市場發展中心。陳先生對企業管治,運營管理以及市場資源開拓具有豐富經驗。
陳先生於2010年加入雅居樂控股,彼於雅居樂控股及旗下多個產業集團擔任重要職務。自2010年6月至2016年7月,先後擔任雅居樂控股成本專員、成本經理及成本總監。自2016年8月至2017年2月,陳先生於本集團分管投資運營業務。自2017年3月至2023年5月,陳先生先後擔任雅居樂控股建設集團副總裁、房管集團聯席董事長及資本集團副總裁。
陳思楊先生為本公司執行董事兼聯席主席陳卓雄先生之兒子。

5徐 永 平 先 生董事

58歲,自2023年7月21日起擔任本公司非執行董事。自2013年6月起,擔任龍城城市運營服務集團有限公司(本公司間接非全資附屬公司及一家物業管理公司)黨委書記及董事長。徐先生亦為本公司的若干附屬公司之董事及監事。徐先生於物業管理領域擁有逾26年經驗。
自2021年10月起,徐先生擔任深圳市龍崗區政協委員、自2019年12月起擔任中共深圳市龍崗區非公黨委委員、自2019年9月起擔任深圳市龍崗區工商聯常委、自2015年8月起擔任深圳市龍崗區物業管理協會會長及自2012年11月起擔任深圳市物業管理行業協會副會長。
彼現為中國註冊物業管理師、企業人力資源管理師及建築工程高級工程師。
徐先生於1986年畢業於中國安徽機電學院(現稱安徽工程大學),獲得應用電子技術工學學士學位,於2004年獲得中國復旦大學區域經濟學專業研究生學歷。

6王功虎先生董事

49歲,自2023年7月21日起擔任本公司獨立非執行董事。彼亦為董事會審計委員會主席、董事會薪酬與考核委員會、提名委員會及風險管理委員會委員。彼自2020年7月至2023年7月擔任本公司監事。
彼為現任天能控股集團戰略資本管理中心副總經理。王先生自2021年1月至2022年12月擔任蘇州揚子江新型材料股份有限公司(「蘇州揚子」)(一家於中國註冊成立的公司,其股份目前於深圳證券交易所上市,股份代號:002652)董事長,自2018年1月至2020年12月擔任董事。自2014年7月至2022年12月,彼曾先後擔任中民未來控股集團有限公司的財務總監、首席財務官、董事長及總裁,該公司為本集團附屬公司層面的主要股東。自1997年7月至2014年6月,彼曾分別任北京北大方正電子有限公司財務經理、上海和勤軟體技術有限公司財務總監、科比斯鎮江肥業有限公司副總經理及上海矽睿科技有限公司財務總監等。王先生現為中國高級會計師及註冊會計師協會會員。王先生於2002年獲中國南京大學經濟管理學士學位,於2010年獲中國上海財經大學會計碩士研究生。
於2023年11月14日,董事會獲悉,中國證券監督管理委員會(「中國證監會」)向蘇州揚子以及蘇州揚子若干董事及高級管理人員,包括王先生,就違反證券法律及法規發出行政處罰決定書[2023]75號(「行政處罰決定書」)。根據行政處罰决定書,由2018年至2020年,蘇州揚子存在重大遺漏,在2018年至2020年年度報告中虛增營收及虛假記載。王先生於2019年9月至2022年10月擔任蘇州揚子的董事長,並以蘇州揚子董事長的身份簽署2019年及2020年年度報告的確認書,是直接負責的主管人員。中國證監會决定,對王先生給予警告,並處以人民幣50萬元罰款。經董事會作出一切合理查詢後所知及所信,行政處罰決定書與本集團並無關連,及本集團的財務及經營狀況不會受到行政處罰決定書的影響。鑒於王先生主動報告相關問題並配合中國證監會的調查,本公司認為不存在任何情况表明行政處罰决定書會影響其擔任獨立非執行董事的合適性。
有關更多詳情,請參見本公司於2023年11月14日發佈的公告。

7翁國強先生董事

63歲,自2022年1月21日起擔任本公司獨立非執行董事。彼亦為董事會薪酬與考核委員會主席、審計委員會及提名委員會委員。彼在上海物業管理行業擁有超過24年的豐富經驗。翁先生自1999年10月至2008年5月於上海陸家嘴物業管理有限公司擔任總經理,並自2008年5月至2009年12月於無錫東洲物業管理有限公司擔任總經理。自2010年1月起,翁先生曾先後擔任上海同淶物業管理有限公司總經理及執行董事職務。
翁先生自2017年11月起為浦江中國控股有限公司(其股份於香港聯交所上市,股份代號:1417)的獨立非執行董事。
翁先生自2002年至2014年9月曾擔任中國物業管理協會副會長,自2014年10月起擔任中國物業管理協會高級顧問,翁先生自1999年起擔任上海市物業管理行業協會副會長(2016年至2017年期間曾任上海市物業管理行業協會會長)。翁先生於1982年7月畢業於中國的同濟大學,獲得應用數學學士學位,並於2003年9月獲澳門的澳門大學頒發公共行政碩士學位。
翁先生分別於2003年5月及2004年9月獲上海市職業技能鑒定中心獲認可為國家職業資格二級職業經理人及一級高級職業經理人。翁先生亦於2006年10月獲上海市人事局認可為註冊物業管理師,並於2009年9月獲江蘇省人事廳認可為高級經濟師。

8黎 家 河 先 生董事

63歲,自2023年3月3日起擔任本公司獨立非執行董事。彼亦為董事會審計委員會、薪酬與考核委員會、提名委員會及風險管理委員會委員。彼擁有逾20年的物業管理相關工作經驗。黎先生自1993年3月至2000年4月於保利發展控股集團股份有限公司(一間於上海證券交易所上市的公司(股份代號:600048))(「保利控股」)擔任財務部經理,並自2002年9月至2005年1月於保利控股擔任人力資源部門經理。黎先生自2000年5月至2002年8月於保利物業服務股份有限公司(前稱為保利物業發展股份有限公司)(一間於香港聯交所上市的公司(股份代號:6049))(「保利物業」)擔任副總經理,自2005年1月至2019年4月先後於保利物業擔任總經理、董事及董事長。自2019年5月至2020年8月,黎先生擔任保利物業執行董事及薪酬委員會成員職務。
黎先生於2004年9月自中山大學管理學院獲得企業管理(財務及投資)結業證。黎先生於2005年12月獲得物業管理師資質。

9劉 劍 榮 先 生监事

44歲,自2020年7月21日起擔任監事兼監事會主席。彼自2018年5月起一直擔任本公司審計監察中心總經理。劉先生亦為本公司的附屬公司之監事。劉先生於2015年9月加入雅居樂控股,擔任審計監察部的高級監察經理。
加入雅居樂控股之前,自2002年7月至2015年9月,劉先生在廣州市公安局天河區分局歷任棠下派出所科員、法制大隊一級警員(副科級)。
劉先生擁有中國司法部授予的法律職業資格證書,於2002年6月獲得南京大學國際經濟法學士學位。

10黃 智 霞 女 士监事

41歲,自2017年7月21日起擔任監事。其自2015年4月起一直擔任本公司行政經理,負責行政事宜。黃女士亦為本公司的若干附屬公司之董事或監事。黃女士在行政方面擁有逾18年經驗。黃女士於2004年6月加入雅居樂控股,擔任行政經理,負責雅居樂控股的行政及管理事宜。
黃女士於2003年6月畢業於中國廣東農工商職業技術學院電子商務專業,並於2013年7月通過網路教育畢業於中國中山大學商務管理專業。

11張娉婷女士监事

47歲,自2023年7月21日起擔任監事。彼自2011年加入雅居樂控股,現擔任雅居樂控股人力行政中心高級人力資源總監。加入雅居樂控股之前,彼曾任廣汽豐田汽車有限公司綜合管理部人事科系長級。張女士在人力資源領域擁有逾20年的經驗。
張女士於1997年畢業於中國湖南人文科技學院(前稱中國湖南婁底師範高等學校),並於2006年畢業於中國華南師範大學人力資源管理專業。

12鄭健程先生监事

43歲,自2023年7月21日起擔任監事。彼自2021年起擔任廣東卓冠實業投資有限公司法定代表人。彼自2015年至2021年擔任中山市翠亨新區政府項目管理中心主任。自2009年至2015年,其於中山市三鄉鎮城市建設和管理局擔任常務副局長。
鄭先生擁有建築工程管理高級工程師職稱,於2009年1月獲得中國廣州大學資源環境與城鄉規劃管理學士學位。

13王 韶 先 生监事

52歲,自2017年8月21日起擔任監事。
王先生自1994年10月起一直就職於廣東省房地產行業協會,目前為會長,負責協會全面管理工作,包括戰略規劃、公共關係及主持理事會會議工作。自2003年6月起,其亦在南方房地產雜誌社(廣東省房地產行業協會的附屬單位)擔任多個職位,其目前擔任雜誌社社長,負責雜誌社全面管理工作,包括計劃制定,目標管理及對外交流合作。
王先生現為星悅康旅股份有限公司(前稱為奧園健康生活集團有限公司)(香港聯交所股份代號:3662)的獨立非執行董事。
王先生於1994年6月畢業於中國中山大學房地產經紀及管理專業,並於1999年7月獲同所大學行政管理學士學位。王先生目前為中國房地產業協會的理事。

14趙 昱 女 士高管

44歲,自2007年2月加入雅居樂控股,就職於雅居樂西安城市公司擔任副總經理,於2013年至2020年6
月擔任雅居樂控股西部區域副總裁。自2020年7月,趙昱女士調任本集團副總裁,負責協助本集團首席執行官進
行戰略管理,並分管集團城市服務業務、人力行政及品牌管理事宜。趙昱女士擁有中國人力資源管理師(國家職業資格一級)證書,中國西安理工大學工商管理學士學位。

15王 韜 先 生高管

40歲,自2022年7月1日起擔任本集團副總裁及社區商業公司總裁,同時分管投資管理中心,負責統籌集團社區商業業務、投資業務及投後管理工作的開展。彼自2020年10月至2020年12月擔任本集團公共服務公司副總裁,自2021年1月至2021年9月擔任董秘辦總經理,自2021年10月至2021年12月擔任社區商業公司總裁,自2022年1月至2022年6月擔任集團總裁助理兼社區商業公司總裁。王先生亦為本公司的若干附屬公司之董事。王先生在財務、投資、投後管理及資本市場領域擁有逾18年經驗,主導並完成眾多項目併購、公開招股及資本市場交易。加入本集團之前,彼自2016年10月至2020年9月擔任共青城東興智銘投資管理合夥企業(有限合夥)合夥人,自2015年10月至2016年9月擔任光大控股投資有限公司投資副總裁,自2013年10月至2015年2月擔任羅兵咸永道會計師事務所(香港辦公室)資本市場部高級經理及自2006年8月至2015年9月,先後擔任普華永道中天會計師事務所(特殊普通合夥)審計部審計員、高級審計員、經理及高級經理。
王先生為中國註冊會計師協會會員,於2006年7月獲得中國北京大學管理學學士學位及統計學學士學位(第二學位)。

16黃嘉毅先生秘书

42歲,自2022年6月加入本集團為首席財務官,自2022年11月起擔任聯席公司秘書,負責本集團資本市場、會計及財務管理及公司秘書事務等事宜。加入本集團之前,自2004年9月至2010年1月黃先生於普華永道中天會計師事務所(特殊普通合夥)(上海辦公室)先後擔任審計員、高級審計員及審計經理。自2010年1月至2013年11月於世茂集團控股有限公司(前稱為世茂房地產控股有限公司)(一間於香港聯交所上市的公司(股份代號:813))先後擔任財務經理、高級財務經理及區域財務負責人。自2013年11月至2019年6月於上海遠星寰宇房地產集團(前稱為紅星美凱龍房地產集團)先後擔任集團財務總監、集團財務副總經理並曾兼任紅星愛琴海商業集團首席財務官。自2019年7月至2022年6月,於上海智杕控股集團擔任首席財務官。
黃先生為中國註冊會計師協會會員,於2004年獲得中國上海交通大學金融學士學位及於2018年完成賓夕法尼亞大學沃頓商學院沃頓及易居(中國)房地產高管項目。